Участок под ИЖС, 3.7 сот. на продажу в Краснодаре, Уральская улица, 54

Продаю угловой земельный участок под коммерцию на улице Уральской и Дунайской. Фасад по улице Уральской - 15,4 метра, фасад по улице Дунайской - 24,3 метра. На участке стоят два дома с пятном застройки 75 м2, которые удобно расположены к границам участка. Постройки узаконены, что удобно для проведения их реконструкции. От соседского забора - отступ 1 метр, от забора по улице Уральской - отступ 2,5 метра. По улице Уральской большой трафик, что является дополнительным бонусом для использования участка под коммерцию. Все улицы, примыкающие к участку асфальтированные. Земельный участок 3,7 сотки в собственности. Дома также в собственности и имеют каждый свой собственный кадастровый номер. Первый дом - 49,5 м2, одноэтажный, саман-кирпич, год постройки 1958. Второй дом - расположен вплотную к первому, 71,8 м2, три этажа, бетон, год постройки 2010. На участке есть все коммуникации: 3-х фазный и однофазный ток (два счетчика), газ (счетчик), водопровод (счетчик), канализация. В наличии Технический паспорт и свежие выписи ЕГРН.
Звоните! Все вопросы обсудим по телефону. Настойчивым уступлю в цене.