Участок под ИЖС, 3.1 сот. на продажу в Краснодаре, улица 1-я Линия, 69

Объект эксклюзивный, не ищите собственников - потеряете время, отвечу вам на все вопросы - пишите/звоните! Комиссий нет! 

ПРОДАЕТСЯ угловой земельный участок на пересечении улицы Северная и улицы 1-я линия, площадью 307 +/- м2!

Участок расположен в границах территориальной зоны ОД-1-6. 

 Зоны застройки объектами делового, общественного, коммерческого назначения вдоль магистральных въездных маршрутов 

1.Земельный участок по местоположению и наличию мест для паркинга подходит для строительства коммерческого здания, практически под любой вида бизнеса (ввиду трафиковой локационной составляющей):

- ресторана или иного заведения общественного питания;

- частного статусного офиса компании;

- частного образовательного учреждения;

- частной стоматологии, частной клиники и так далее.

2. В глубине земельного участка расположен жилой дом, площадью 41,2 м2, который можно использовать в качестве части новой жилой постройки или в качестве подсобных помещений, при использовании участка в коммерческих целях.

3. Все коммуникации центральные 

4. Категория земельного участка: земли населённых пунктов.

5. Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, магазин.

6. Все коммуникации центральные!

7. Длинна фасада по Северной - 20 метров, длинна фасада по 1-й линии - 15 метров 

8. Есть проект сборно-разборной конструкции, общей площадью 165.66 м2, 17.5 м2 х 12.5 м2!

Переходим к сделке:

- проводим полное юридическое сопровождение!

Ждем Вас!