Участок под ИЖС, 9.9 сот. на продажу в Краснодаре, 4-й Пригородный проезд

Краснодар, проезд 4-й, Пригородный 

Категория земель - Земли населённых пунктов

Целевое назначение:
Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения

Условия приобретения: Собственность

Наиболее эффективное использование:

- Деловое управление (максимальный процент застройки в границах земельного участка 60%, максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений – 6);

- Объекты торговли (максимальный процент застройки в границах земельного участка 60%, максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений - 6);

- Магазины (максимальный процент застройки в границах земельного участка 60%, максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений - 6);

- Гостиничное обслуживание (максимальный процент застройки в границах земельного участка 60%, максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений – 6);

- Общественное питание (максимальный процент застройки в границах земельного участка 60%, максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений - 6).


Концепция наиболее эффективного Использования участка:

• Размещение объекта придорожного сервиса/ мойки самообслуживания.

• Размещение магазина и авто-стоянки.


Преимущества локации:

• Расположен в 50 м от ул. Дзержинского на высокоплотном трафике.

• Имеет прямой доступ по дороге с твердым покрытием.


Основные виды разрешенного использования по ГПЗУ:

• Обслуживание жилой застройки

• Предоставление коммунальных услуг

• Бытовое обслуживание

•Объекты торговли, рынки, магазины

• Общественное питание

• Гостиничное обслуживание

• Туристическое обслуживание

• Стоянки транспорта общего пользования