Участок под ИЖС, 36 сот. на продажу в Краснодаре, 03К-001, 3-й километр

Продается земельный участок общей площадью 36 сот. Расположение: По Ейскому шоссе на север 130 км -хутор Бурсаки (вбейте в - карты и увидите). На берегу реки Челбас. Но не подтапливает.
Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство. Оформлено в собственность. (бонусом старый, но сухой крепкий домик 46 кв. м для строителей, а может под сарай для стройматериалов на новый дом или для живности) Участок правильной формы. Электричество (по меже). оформляю подключение. 12 км по асфальту до райцентра ст. Каневская (школы, больницы, храм, бассейн, ледовый дворец). Можно развести коров, коз, гусей и др. Есть сад. Соседей с одной стороны нет. Выпас больше.. Рыбалка, охота в 70 м. Щуки у берега, ждут зазевавшихся. Зайцы, фазаны путаются под ногами. Кадастровый номер 23 :11:0607004:15. межевание сделал, скоро будет видно. Торг разумный.