Участок под ИЖС, 4.2 сот. на продажу в Краснодаре, улица МОПР

Продаётся земельный участок площадью 4,24 сотки, кадастровый номер 23:43:0301037:4 по улице МОПРа, 42/1 для индивидуального жилищного строительства. 

Форма участка прямоугольная, фасад - 10,6 метров. 

Продажа земельного участка для реализации инвестиционного проекта,

подходит под размещение коммерции: объектов торговли, офисов, оказания услуг населению, бытовое обслуживание, общественное питание и так далее. 

Имеется место под парковку.

Земельный участок расположен на высоком автомобильном и пешеходном трафике.

Получено разрешение на строительство жилого дома с площадью застройки 50 %, что составляет - 211,5 кв.м, и отступами от соседних участков (с одной стороны - 0,85 метра, с другой - 1,45 метра). 

На земельном участке возможно строительство жилого дома с последующим переводом под объект коммерческого назначения.

Сделан проект жилого дома (фото прилагаются):

- площадь застройки - 211 кв.м;

- этажность - 2;

- строительный объем здания - 1 625 куб.м;

- общая площадь - 352 кв.м.

На земельный участок заведены все центральные коммуникации:

- газ (труба низкого давления проходит по меже с соседним участком);

- центральная вода;

- центральная канализация;

- свет (3 фазы - 15 кВт). 

Документы готовы к сделке. 

Продажа от собственника.

Рядом расположен магнит