Описание
Пpoдaю cвой земeльный учaсток с двумя фаcадaми и недоcтpоeнным дoмом из бетoннoгo мoнoлита
ИЖС, Кадаcтpoвый № 23:43:0143044:10
Учaстoк прaвильнoй фоpмы 20 Х 40, ровный, oднo из cамых высoких мecт поcеления: у cocедeй не зaтaпливaютcя дажe пoдвалы
ЗУ крайний c двумя фacадaми пo 20 м. C обоиx стоpон учaсткa с востока и запада - дороги. С западной стороны ул. Фермерская, зона отчуждения 6 м. С восточной вторая дорога по границе зоны ижс. Рядом проходит газ среднего давления, поэтому большая зона отчуждения 12 х 20 м, засажена деревьями. Деревья закрывают участок от строящихся вокруг высотных домов. Участок отмежеван, по углам вешки.
Плодоносят черешня, слива, вишни, алыча, орех, виноград. Сад запущенный, нуждается в уходе. Абрикосы и груши надо окультуривать. Лозы виноградные мощные, но надо заново формировать
Планировка домовладения:
Дом расположен в 6 м от красных линий, что позволит припарковать 3 автомобиля внутри. Дом расположен так, что участок можно разделить на два отдельных участка по 4 сотки и построить второе домовладение с выходом на восточный фасад. Участок не огорожен
Коммуникации: электричество подключено 15 квт 3 фазы, 2 тарифный счетчик, заземление, скважина 15 м = вода техническая, есть канализация дренажный септик. Газовая труба низкого давления идет по нашей улице Фермерской. Газ у соседей по улице подключён, в трубе есть!
Мы газ не подключали, ТУ на газ не запрашивали. Поданы документы в КЭСК на центральный водопровод. Интернет провайдеры: В2С, Аванта. Дорога до дома - асфальт. Есть бетонированная парковочная площадка
Инфраструктура: вся рядом - муниципальная школа, новый детский сад в 700м, магазины, школьный автобус, до Парка Галицкого 2 км. В пешей доступности конечная остановка 46 маршрута, СК Екатеринодар, ЖК Губернский, Левада. Район быстро развивается и застраивается: в планах новые дороги и трамвай
Документы:
З.у. без обременений, один собственник. Правоустанавливающие: ДКП физ.лиц от 2012г, +Соглашение о разделе собственности супругов. Есть ГПЗУ. Получено Разрешение на строительство, дом ему соответствует.
Дом в Росреестре НЕ зарегистрирован
Подробнее про дом - у меня в профиле второе обьявление
