Участок под ИЖС, 4.2 сот. на продажу в Краснодаре, улица Чернышевского, 36

Продается уникальный земельный участок в самом сердце Краснодара — идеальное место для вашего будущего проекта! Площадь участка составляет 4,24 сотки, и это отличная возможность вложить средства в перспективную недвижимость, так как цены на землю в этом районе стремительно растут. Участок имеет прямоугольную форму, с фасадом 10,6 метра и глубиной 40 метров, что обеспечивает удобный доступ и отличную видимость. Центральные коммуникации уже подведены: газ, вода, канализация и электричество (3 фазы, 15 кВт) — все готово для начала строительства. На данный момент участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, но есть возможность перевода под коммерческое использование. Это открывает широкие горизонты для реализации ваших идей: вы можете построить магазин, офис, кафе или любой другой объект, который будет востребован в районе с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Получено разрешение на строительство жилого дома с площадью застройки 50%, что составляет 211,5 кв.м. Проект жилого дома уже разработан и включает в себя двухэтажное здание с общей площадью 352 кв.м. — идеальное решение для создания комфортного жилья или коммерческого пространства. Рядом расположены магазины что дополнительно увеличивает привлекательность данного места для бизнеса. Также предусмотрено место под парковку, что является важным фактором для успешного функционирования любого коммерческого объекта. Документы готовы к сделке, и вы можете сразу приступать к реализации своих планов! Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного участка. Звоните для организации просмотра заран
Номер в базе: 11434462. Код пользователя: 159630. Район: Табачная фабрика