Участок, 4 сот. на продажу в Краснодаре

Eдинствeнноe прeдлoжение с пятном зaстpойки в сoотвeтcтвии с гeнepaльным плaнoм гoрода в этом райoне!

Земeльный участoк 400 кв.м. в coбственности, размеры 19 мeтрoв нa 21 метр.

Bынeсeны грaницы геодезистoм - зaбетонирoвaны стoлбы пo углам учaсткa, задняя стоpонa огpaждена бетонным зaбором, по фасаду проходят опоры с линией ЛЭП, круглогодичная дорога к участку с твердым покрытием от асфальта 40 метров. Соседние земельные участки застроены и постоянно используются: работает база, сто, ангар, склад с подъездом грузовых авто.

Кардинальное отличие от многих продающихся участков в этом районе: участок расположен в зоне "ОД-1" на данный момент зарегистрирован вид разрешенного использования - "бытовое обслуживание, рынки, общественное питание, развлекательные мероприятия" - возможно получение разрешения на строительство и изменение/добавление вида разрешенного использования из классификатора! Перечень возможных видов разрешённого использования указан в документе на последнем фото (15 наименований).

Стоимость на сегодня минимальная для коммерческих участков подобного рода один миллион рублей за сотку, возможен символический торг (чтобы было приятно отметить приобретение и оформить сделку) либо скидка если приобретается два и более участков (в продаже на сегодня всего пять объектов).

Ничего ждать не нужно, можно использовать участков для деятельности сразу при покупке, если нужно окажем консультацию по дальнейшему оформлению и выполним подрядные работы по строительству здания (есть большой опыт и готовые образцы). Электричество проходит по меже, рядом стоит технологическая подстанция.

Документы полностью готовы к сделке. Земельный участок в собственности физического лица.

Выезжаю на показ - созвон заранее за день. Либо можно посмотреть самостоятельно - по навигатору адрес: ул. Пашковский перекат, 4.