Участок под ИЖС, 6.21 сот. на продажу в Краснодаре, улица 3-я Линия

Предлагаем к продаже земельный участок для строительства жилого дома в районе Ботанического сада по улице 3 Линия.

Общая площадь участка  621 кв.м. с фасадом - 14,5 м.
Ровный, прямоугольный, правильной формы.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство (зона Ж 1)

Подключены все центральные коммуникации: центральное газовое отопление, центральный водопровод, электричество (15 квт),  центральная канализация. Установлен газовый котел Navien  24 квт. Заключены все договоры.

Все значимые объекты инфраструктуры в шаговой доступности: детские сады ясли  203, школа  63, гимназия Лидер, лицей  64, все спортивные секции, фитнес, стадион, крупные торговые центры, поликлиника, банк. Прямо через дорогу  КубГау, ботанический сад им. Косенко.  

Удобная транспортная развязка с общественным транспортом  в любую точку города

На участке имеется капитальный кирпичный жилой дом, общей площадью  65,1 кв.м.
Практичная удобная планировка: 3 жилые комнаты, прихожая, кухня, благоустроенный санузел. Дом пригоден для проживания, требуется косметический ремонт.

Дом и земля в собственности. Документы готовы к сделке. Свободная продажа.