Участок под ИЖС, 4.5 сот. на продажу в Краснодаре, улица Воровского, 153

Продается земельный участок ИЖС в фестивальном микрорайоне, в тихом переулке, свободно проезжают 2 машины, заезжает крупногабаритная техника. 

Участок полностью готов для строительства (вы экономите как минимум год-два и как минимум пару миллионов). У меня ушло почти 5 лет на подготовку: 

1. Разрешение на строительство на 10 лет с отступами 1 метр по результатам публичных слушаний.
2. Готовая геодезия. 
3. Градплан на руках.
4. Межевание. 
5. Топосъемка.
6. Свет 15 кВт оплачен и подключен 
7. Новые счетчики на воду и электричество 
8. Газовая труба на участке 
9. Новые трубы для воды с улицы к участку подведены, колодцы заменены на новые. 
10. 2 канализационных люка на участке с новыми трубами с улицы. 
11. Участок полностью расчищен 
12. Установлен полностью оборудованный строительный вагончик. 
13. 2 толстых тома - заключения пожарников 
14. Заключение горархитектуры. 

В  300 метрах  школа. До центра города и улицы Красной 5 минуты на машине. 

Фасад 12,85 метра. По задней части фасад 13.20. Разрешено строительство 2х этажного  дома, шириной 8,85 метра.

Документы-основание: договор купли-продажи, заверенный нотариально. 
Без долей. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре. Документы все в порядке и готовы к сделке.  

Участок покупался для родителей, но родители отказались переезжать в Краснодар. По этой причине продается. 

Сообщение могу сразу не увидеть, лучше звонить.