Комната, 13 м2, в аренду на длительный срок в Краснодаре, улица Карякина

Сдам комнату в трёхкомнатной квартире на длительный срок для парня без хозяев. 
На данный момент в двух комнатах проживают 2 студента (18 лет) 
Нужен ещё один
Рядом есть 2 колледжа: ИМСИТ и ККЭП ( пешком идти +-15 минут) 

Важные правила :
1)- не задерживать оплату 
2)- не устраивать тусовок и на подобие в квартире 
3)- ежедневно не водить друзей в квартиру 
4)- в комнате должен жить один человек ( то есть нельзя жить и спать с девушкой в квартире) 
5)- нужно хотя бы минимально знать свои правила и убираться за собой 
6)- обязательно должен быть парень ( лет 14-20)
7)- если будете проживать менее года, то нужно оплатить сумму за выкладку объявления на авито в размере 1400 руб
Оплата: 6500+коммуналка+интернет+залог 3500 тыс при въезде (при выезде залог вернём) 
По вопросам лучше пишите (не всегда могу ответить)