1-комнатная квартира, 35 м2, в аренду на длительный срок в Краснодаре, Крылатская улица, 11

Я хозяйка, сдаю свою квартиру, в которой мы жили 4 года назад.За это время квартиранты сделали ее уставшей, даже украли барную столешницу с балкона.Лифта в доме нет, квартира на 4 этаже.Магазины, Лента, Магнит, Леруа Мерлен рядом. Общественный транспорт ходит, школьный автобус детей развозит.Несколько месяцев ТСЖ не ладит с горгазом - перестали работать котельные некоторые. Когда включат - не говорят. Купили бойлер большой для горячей воды. Обогреватели не покупали.Залог мне нужен только за коммуналку в размере 4.000, в виду печального опыта оплаты чужих долгов.Нужно будет прибраться - у меня нет возможности сделать это качественно в виду загруженности.Хочется наконец найти порядочных людей на длительный срок.