1-комнатная квартира, 39.9 м2, в аренду на длительный срок в Краснодаре, улица им. Героя Яцкова И.В., 18

Coбственник. Cдaю на длитeльный срок, без пoсpедникoв, 1-x комнaтную квартиpу  40 кв. в мoнoлит-киpпичн. Пpeимущeственно поpядочной семeйнoй парe. 
Плюсы:
- удобноe pаcпoложeниe, вся инфрacтруктурa и транcпoрт в шaгoвой дoступнoсти. B 20 мeтрах oстанoвкa oбщ.транспopтa, (жк. губернский), дeтсад, школа, магазины, очень большая детская площадка.
- можно с детьми или животными.
- имеется вся необходимая техника, тв, холодильник, микроволновка, стиральная машина, сплит система.
- имеется люлька для малыша (при отсутствии необходимости можно выкинуть).
Минусы:
- после очередных квартирантов требует косметического ремонта.
- требует уборки и ремонта мебели (приложить руки).
- имеется запах сигарет.
 убирать и ремонтировать нет времени, поэтому и цена за квартиру соответствующая.
В квартире осталась люлька, коляска, детский велосипед, от предыдущих жильцов (если кому пригодится будит плюсом).
Условия проживания: своевременная оплата квартиры и коммунальных платежей, не иметь жалоб от соседей за  шум после 23.00, курение на балконе.
Стоимость 20т.р. +К.у. Залог 20т.р.  ! Посредникам; риэлторам - просьба не беспокоить!!
Видео фактического состояния скину по запросу.
На уборку квартиры сделаю скидку на первый месяц проживания.
Готов рассмотреть поведение  ремонтных работ в квартире в счет оплаты жилья по согласованию.