Описание
Kвaртирa от coбственника. Сдaетcя ВПEРBЫE (рeмонт абcoлютнo нoвый: нoвый дом, новая мебель и тeхника, рacшиpeннaя комплектация c текстилeм).
Бeз комиссий и пocредникoв.
В квартиpе вce пpодумaнно дo мелочeй. Eсть 2 полноцeнныx paбoчиx мecта, дополнительнaя led-подcвeтка в каждой комнате (неяркий тепло-желтый свет, создающий атмосферу вечером или для тех кто не любит яркое белое освещение), оптоволоконный интернет, wi-fi, бытовая техника, 55 дюймовый QLЕD SМАRТ телевизор, умная колонка SbеrВооm, продуманные места хранения для вещей.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
1. Сдается на длительный срок от 6 месяцев и более.
2. Только гражданам РФ, заселение по паспорту и договору.
3. Особенности:
— Есть вся мебель и техника (кондиционер, холодильник, стиральная машинка, варочная панель и духовой шкаф,эл. чайник, микроволновка, система защиты от протечек с датчиками протечек, задел для системы умного дома в виде умной колонки SbеrВооm);
- Кровать с ортопедическим матрасом, диван раскладной;
- В спальне есть рулонные шторы,также в обоих комнатах тканевые шторы блэкаут;
- Москитные сетки на балконе и в комнате;
- Сушилка одежды и гладильная доска;
- Текстиль (покрывало на кровать, плед, декоративные подушки);
- Коврики в ванной;
- Ковры в зале, кухне, на балконе;
- Принадлежности для кухни (разделочные доски, набор ножей) + небольшой набор посуды;
- В комнате сделано разделение жилого простаранства (спальное место - кровать - отгараживается шторой);
4. ОПЛАЧИВАЕТСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
— Коммунальные услуги, кап. ремонт и общедомовые нужды (по тарифам и счетчикам УК).
— Интернет и телевидение (оптоволокно, 200Мбит/сек, Ростелеком).
5. ДЕПОЗИТ:
Сумма депозита - 1 месяц проживания.
Срок оплаты депозита: при заезде 70% депозита. Через 1 месяц проживания- оставшиеся 30%.
При съезде ранее 6 месяцев депозит не возвращается.
6. ПОДРОБНЕЕ О КОМПЛЕКТАЦИИ КВАРТИРЫ
6.1. КОМНАТА-СПАЛЬНЯ-ГОСТИНАЯ.
Возможность размещения: 4-е спальных места.
- двухместная кровать с пружинным ортопедическим матрасом и топером. Размер спального места 160*200 см. Есть дополнительное вместительное место хранения - подъемный механизм у кровати (помещается 4 чемодана).
- панно со светодиодной подсветкой;
- двухместный диван с пружинным матрасом дополнительным топером. Спальное место 120*200 см;
- прикроватные тумбы: 2 шт. с ночными светильниками;
- шкаф с 2 зеркалами и комодными ящиками. Ширина 2 м. Высота 2,36 м;
- рабочий стол и стул;
- окна с рулонными шторами и шторами Блэкаут 80%: препятствуют проникновению солнечных лучей даже днем. На откидном окне москитная сетка. Окна закрываются на ключ (защита для детей). Установлена система микропроветривания;
- вместительный комод на 3 выдвижных ящика и 2 отделения с дверцами;
- сплит система (кондиционер);
- QLЕD телевизор SМАRТ диагональю 55 дюймов (модель 2022г) с подключением к интернет (провод и wi-fi);
- инверторный кондиционер (тихий);
- ковер;
6.2. КУХНЯ:
- 4-х конфорочная варочная панель с независимыми конфорками Нi-Light (быстрый нагрев и низкое энергопотребление);
- духовой шкаф;
- микроволновая печь;
- вытяжка;
- светодиодная подсветка кухни;
- вместительный холодильник с системой Nо Frоst и морозильной камерой в нижней части (класс энергопотребления А+);
- кухонный стол, 2 стула;
- кухонный островок, 1 табурет;
- окна и дверь с шторами Блэкаут: препятствуют проникновению солнечных лучей даже днем. Окна закрываются на ключ (защита для детей). Установлена система микропроветривания;
- ковер;
6.3. САНУЗЕЛ совмещенный (ванная, туалет):
- ванная металлическая;
- большое круглое зеркало с сенсорной подсветкой;
- керамическая раковина со шкафчиком;
- стиральная машина (до 7 кг., класс энергопотребления А);
- дополнительный навесной шкаф-пенал (23х100 см);
- корзина для белья;
- дополнительные полки для хранения;
- 2 коврикаl
- тканевая занавеска;
6.4. КОРИДОР
- прихожая;
- обувница;
- декоративное пано с большим зеркалом и фоновой lеd-подстветкой;
- входной коврик;
6.5. БАЛКОН
- застекленный с москитной сеткой;
- вместительный стеллаж 2 м. высотой для дополнительного хранения вещей;
- рабочее место (стул + стол), оборудованное двойной розеткой и гибким lеd-светильником;
- ковер;
6.6. ПРЕДМЕТЫ ДЛЯ БЫТОВОГО УДОБСТВА (входят в стоимость):
- Светодиодные светильники на настенном панно, потолочные светильники с возможностью изменения режима интенсивности света (теплый, холодный, цветной) с пультом управления;
- домофон;
- рулонные шторы день-ночь на окнах комнаты-спальни;
- умная колонка SbеrВооm;
О ДОМЕ и РАЙОНЕ:
- Дом новый, сдан в июне 2023г;
- Красивый и аккуратный ландшафтный дизайн жилищного комплекса (газоны, пешеходные дорожки, скамейки)
- На данный момент в пешей доступности (2-3 мин пешком, этот дом или соседние дома) открыто несколько магазинов: продукты (Гранат, Магнит, Овощи-Фрукты, Мясо + несколько мелких), стройматериалы, пункт выдачи Озон, пиво, сигареты и пр.
- В подъезде 2 лифта: грузовой и пассажирский;
- Подъезд оборудован удобным пологим пандусом;
- Вокруг много детских площадок, хорошо оборудованные спортивные площадки с бесплатными тренажерами, теннисными кортами, баскетбольными площадками, столами для настольного тенниса и т.п;
- Рядом (8-10 мин пешком) расположена новая школа (открылась в этом году), детский сад
— В 7-минутной авто доступности: школы, детский сад, магазины: гипермаркет Магнит, Цветочный рынок продуктовый на 40 лет победы, и прочее. Рядом парк Галицкого Краснодар "Колизей", Парк "Японский сад" и другие красивые места.
Пишите на Авито, или лучше звоните. Отвечаю в течение дня.
Просмотр по предварительной договоренности.
