Описание
Предлагаем в аренду складское помещение площадью 180 м² от собственника в складском комплексе Реформа в Красном Селе, ул. Свободы, д. 57, лит. Г9.
Прямая аренда от собственника. Помещение на нулевом уровне с распашными воротами и собственным санузлом. Складской комплекс Реформа — новая экосистема коммерческой недвижимости, объединяющая склады, офисы и открытые площадки на одной охраняемой территории.
Преимущества объекта:
— Въезд на уровне земли (нулевой уровень) — удобная погрузка и выгрузка с Газели и лёгкого коммерческого транспорта, без рампы и подъёмника;
— Распашные ворота — полный проём для крупногабаритных грузов (высота 2.1 м);
— Собственный санузел в помещении;
— Огороженная и охраняемая территория, видеонаблюдение и доступ на территорию 24/7;
— Пожарная сигнализация и пожарный водопровод;
— Отопление от собственной котельной, температурный режим +10 С;
— Асфальтированная территория с возможностью отстоя и маневрирования транспорта;
— Удобный круглогодичный подъезд к территории по асфальтированной трассе;
— Возможность аренды офисных помещений в бизнес-центре Реформа класса В на территории комплекса;
— Профессиональная управляющая компания на объекте.
Локация и инфраструктура:
— До КАД — 9 км (15 минут на автомобиле);
— До Московского шоссе — 25 км (25 минут на авто);
— Гатчина — 18 км (20 минут на авто);
— До остановки общественного транспорта — 5 минут пешком;
— В 1 км находится современный проект по развитию деловой и общественной жизни Sun City;
— Парковка на 50 машино-мест;
— 1500 м² комфортных офисных помещений с качественной отделкой в бизнес-центре Реформа класса В.
Помещение отлично подходит под:
— Склад мелкоштучного и мелкогабаритного товара;
— Склад интернет-магазина и пункт выдачи заказов;
— Хранение инструмента, оборудования и комплектующих;
— Архивное и сезонное хранение;
— Мелкооптовую торговлю со склада;
— Мастерскую или лёгкое производство.
Характеристики помещения:
Общие: площадь — 180 м², нулевой уровень, отдельное складское помещение.
Высота: 4,2 м.
Ворота: распашные, въезд на уровне земли, без пандуса (высота 2.1 м).
Инженерия: отопление от собственной котельной, температурный режим +10 С, оборудованный санузел, разводка электроснабжения.
Освещение: искусственное, оконные проёмы отсутствуют.
Безопасность: охрана территории, видеонаблюдение, доступ 24/7, пожарная сигнализация, пожарный водопровод.
Финансовые условия:
В стоимость аренды входит:
— Отопление;
— Обслуживание прилегающей территории;
— Управление объектом профессиональной обслуживающей организацией.
Оплачивается отдельно:
— Потреблённая электроэнергия и водоснабжение по показаниям индивидуальных узлов учёта;
— Интернет/телефония;
— Парковка.
Условия заключения договора аренды:
— Арендная ставка — 850,00 руб./м² в месяц, кроме того НДС 22%;
— Минимальный срок договора аренды — 11 (Одиннадцать) месяцев;
— Обеспечительный платёж в размере 1 (Одного) месяца арендной платы.
Звоните, записывайтесь на просмотр!
