Описание
Предлагаем в аренду складские помещения площадью от 576 м² до 2596 м² от собственника в складском комплексе Реформа в Красном Селе, ул. Свободы, д. 57, лит. Е.
Прямая аренда от собственника. Высота 4,5 м, шаг колонн 6 м, площадь нарезается под задачу арендатора — с возможностью расширения. Складской комплекс Реформа — новая экосистема коммерческой недвижимости, объединяющая склады, офисы и открытые площадки на одной охраняемой территории.
Преимущества объекта:
— Огороженная и охраняемая территория, видеонаблюдение 24/7;
— Пожарная сигнализация и пожарный водопровод;
— Высота 4,5 м и шаг колонн 6 м — эффективное использование площади под стеллажное хранение;
— Подъёмные секционные ворота;
— Отопление от собственной котельной, температурный режим +10 С;
— Асфальтированная территория с возможностью отстоя и маневрирования большегрузного транспорта;
— Удобный круглогодичный подъезд к территории по асфальтированной трассе;
— Возможность аренды офисных помещений в бизнес-центре Реформа класса В на территории комплекса;
— Профессиональная управляющая компания на объекте.
Локация и инфраструктура:
— До КАД — 9 км (15 минут на автомобиле);
— До Московского шоссе — 25 км (25 минут на авто);
— Гатчина — 18 км (20 минут на авто);
— До остановки общественного транспорта — 5 минут пешком;
— В 1 км находится современный проект по развитию деловой и общественной жизни Sun City;
— Парковка на 50 машино-мест;
— 1500 м² комфортных офисных помещений с качественной отделкой в бизнес-центре Реформа класса В.
Склад отлично подходит под:
— Складирование и хранение товаров;
— Распределительный центр и обработку заказов;
— Мелкооптовую торговлю со склада;
— Хранение стройматериалов, оборудования и комплектующих;
— Лёгкое производство;
— Архивное и сезонное хранение.
Характеристики помещения:
Общие: площадь — от 576 м² до 2596 м², помещение прямоугольной формы, окна по периметру, хозяйственно-бытовые помещения.
Высота: 4,5 м, 4,2 м до фермы.
Конструктив: шаг колонн 6 м, стены — утеплённые сэндвич-панели, пол — антипылевое полимерное покрытие.
Ворота: подъёмные секционные.
Инженерия: отопление от собственной котельной, температурный режим +10 С, оборудованный санузел, разводка электроснабжения.
Безопасность: охрана территории, видеонаблюдение 24/7, пожарная сигнализация, пожарный водопровод.
Финансовые условия:
В стоимость аренды входит:
— Отопление;
— Обслуживание прилегающей территории;
— Управление объектом профессиональной обслуживающей организацией.
Оплачивается отдельно:
— Потреблённая электроэнергия и водоснабжение по показаниям индивидуальных узлов учёта;
— Интернет/телефония.
Условия заключения договора аренды:
— Арендная ставка — 650,00 руб./м² в месяц, в том числе НДС 22%;
— Минимальный срок договора аренды — 11 (Одиннадцать) месяцев;
— Обеспечительный платёж в размере 1 (Одного) месяца арендной платы.
Звоните, записывайтесь на просмотр!
