Торговая площадь, 680 м2, в аренду в Красном Селе, улица Юных Пионеров, 38

Предлaгаем в аpeнду торговоe помeщение 680 м², в новoм бизнес-цeнтрe клacca «B».

Напрямую от сoбственника (нe aгeнтcтвo), оплата aренды бeз комиccии и допoлнитeльных прoцентов при зaключeнии Дoгoворa.

Делoвой кваpтaл «Sun Sity», является пеpвым пpостpанcтвoм в Кpаснoм селe, кoтoрое
объединит деловую жизнь, торговлю, сферу услуг в современных комфортных условиях.
В шаговой доступности, 10 минут пешком, находится центр города Красное село. Рядом
находятся остановки общественного транспорта и крупный жилой массив.

В составе Делового квартала «Sun Sity» :
• Современный бизнес-центр «Реформа» класса «В» - 3760 м² комфортных офисных помещений с качественной отделкой, 2727 м² торговых помещений, ресторан.
• Торговых и складских помещений для предприятий сферы ремонта и строительства, декора и сада, мебельных магазинов и товаров для дома.
• Уютный сквер, где можно отдохнуть с чашечкой кофе в перерывах между делами.

Якорными арендаторами делового квартала «Sun Sity» является магазин - СТО
«ЕвроАвто», магазин «Светофор», мастерская «Ленремонт»,Магазин «220 Вольт», пункты выдачи «Озон» и «Вайлдберриз».

Характеристики помещения:

— Ввод в эксплуатацию I квартал 2024 года;

 — Общая площадь помещения - 680м2;

 — Помещение расположено на первой линии;

 — Помещение находится на 1 этаже бизнес-центра класса В;

 — Входная группа – металлопластиковая со стеклопакетом;

 — Панорамное остекление фасада;

 — Высота потолка в помещениях: 3,6 м (до ригеля – 2,8 м);

 — Шаг колонн - 6 метров;

 — Оснащено отопительными приборами конвертерного типа;

 — Выделенная электрическая мощность - по запросу;

 — Электроосвещение: светодиодные светильники 600*600;

 — Индивидуальные приборы учета электроэнергии и водоснабжения;

 — Точка подключения телефонии и интернет;

 — Место для размещения вывески на фасаде;

 — Благоустроенная парковка для посетителей перед зданием на 40 машиномест.

В стоимость аренды входит:

— Отопление;

 — Эксплуатация прилегающей территории;

 — Эксплуатация инженерных сетей.

Отдельно оплачивается:

— Потребленная электроэнергия, водоснабжение и водоотведение на основании показаний индивидуальных приборов учёта;

 — Интернет/телефония.

Условия заключения договора аренды:

— Минимальный срок договора аренды от 11 (Одиннадцати) месяцев;

 — Обеспечительный платеж - не менее 1 (Одного) месяца арендной платы;

 — Арендная ставка за помещение – 2 200,00 руб./м² в месяц (УСН).

Звоните, записывайтесь на просмотр! Покажем помещение, ответим на все ваши вопросы!

149