Описание
Продaю участoк 11 cоток, ИЖС (полноcтью вырoвнен)! Прoдажa бeз пoсрeдникoв. Ha учaстке недостpоенный дом 254 кв.м. (ужe гoтoвый фундaмeнт и первый этаж). Учaсток paсположeн на Проcпекте Кpасныx Командиров в элитнoм меcтe (не у дороги, шум машин и пыль Вac нe потревожaт).
Дo КАД нa aвтo 15 минут, на транспорте до ближайшего метро 30 минут. Также рядом ЖД вокзал Красное Село (25 минут и Вы в центре города) Великолепные 3 озера, справа от участка самое чистое (там бьют ключи)!
Плюсы (расскажу все подробно)
- Городская прописка
- Готовый фундамент (монолитная плита, самый лучший и дорогой,
в фундаменте все закладки готовы, канализационные трубы все немецкие (все видно), есть все выходы вплоть до посудомойки.)
Также имеется 5 закладок, для того чтобы пустить газ и воду, вывести наружу электричество!
Все сделано с умом, для того чтобы когда все будет готово, ни где не торчали ни провода ни трубы, все по моде)
- Готовый первый этаж без крыши 254 кв.м. (схема первого этажа прилагается). Потолки 3 метра, если ставить крышу плоской! Остается поставить крышу и приступать к ремонту.
Все стены и перегородки сделаны из полистирол бетона (не путать с пенобетоном) вкратце это немецкие технологии, не нуждаются в утеплении, и весь дом дышит, а самое главное очень мало стыков так как самый маленький кубик размером 1,5 метра на 5 метра, если более развернуто то интернет в помощь .
Все места под окна под двери уже есть (отлиты были на заводе уже с усилениями, ничего допом делать не нужно и перегородки в том числе)
- Газ есть, весь район газифицирован
- Электричество есть (счетчик стоит на участке, а не за участком, все официально и документы присутствуют).
- Получено и ЕСТЬ разрешение на строительство на 10 лет. (для безопасности вложенных средств, так как на участке дома ни когда не было и если в законодательстве что-то меняется меня это уже Вас не касается так как получены все документы от города на разрешение строительства по моему проекту!)
- Отличные соседи, которые могут стать хорошими и полезными Друзьями)
P.s. Планировалось ставить дом 500 кв.м. (многим может показаться слишком большим, особенно учитывая его расходы на отделке и ремонте) Если 500 много, оставьте 254) весь проект отдам!
Продаю, потому что хочу продать) Обоснованный торг приветствуется) АГЕНТАМ просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ, буду ругаться!
