Описание
Прямая пpoдажa от Зaстройщика. Bсeго по 160 тыc P зa кв м!
Пoмeщeниe пoдoйдeт пoд бизнeсы: торговля, услуги, caлoн, мaгазин, мeдицина ( ecть лицензиpование) или дeтcкую ceкцию.
Свoбодноe нaзначeние! Удобнaя плaнирoвка правильной формы.
Нoвый кoмплекс с концепциeй посещeния для вcей ceмьи.
«MФK SMART Bосстановления»
АРЕНДНЫЙ ДОХОД
224 685 Р/ мес
2 696 220 Р/ год
ОКУПАЕМОСТЬ --8,8 лет с момента запуска
ДОХОДНОСТЬ ПРИ ПЕРЕПРОДАЖЕ после сдачи объекта будет стоить 216 000 Р прибыль составит 8 388 240 Р
Высокий спрос в локации на детские секции! Отсутствие других ТЦ в локации, 60 тыс. население агломерации и ежегодно растет, в 20 минутах от объекта возводится Жилой квартал Лаголово на 20 тыс жителей.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Центральный район, сосед объекта – магазин гипермаркет «Лента» - точка притяжения всех горожан. Рядом с объектом автобусные остановки от м Московская и Ленинский проспект, пр Ветеранов, и транспортная развязка основных магистралей Гатчинское шоссе, Кингисеппское шоссе ,ул Восстановления и пр Ленина , дорога с круговым интенсивным движением и автотрафиком всего района.
ОБЪЕКТ:
SМАRТ Восстановления на 6 400 кв.-
2х этажное монолитное здание, реализуемое в рамках сети SМАRТ Застройщиком с применением всех современных требований и технологий. Фасады комплекса по аналогу проектов Сколково в МСК.
О ПОМЕЩЕНИИ:
- 2 этаж из 2
- Высокие потолки, есть возможность увеличения до 40 % площади за счет создания 2 уровня.
- Окна панорамные, хорошее освещение,
- Подойдет для медлицензирования, например, под мед бизнес (есть потенциальные арендаторы, 1700 р кв м – 2800 р кв м )
- Проведено городское водоснабжение: ГВС и ГВС.
- Назначение: свободное.
- Может быть использовано под общепит
Проходимость Многофункционального комплекса свыше 25 тыс чел в месяц!
ДАЕМ ПРЯМУЮ Рассрочку на 3 года!
Офис у м Московская. Будем рады встрече.
Спрос на аренду превышает предложение уже сегодня, так как на местном рынке не хватает качественного стрит ритейла!
Смотрите другие помещения в профиле! Аренда также возможна!
________________
ВНИМАНИЕ! Расположение объектов-комплексов сети SМАRТ:
- SМАRТ Светлановский ( м. Академическая)
- SМАRТ Восстановления (ул. Восстановления, 19)
- SМАRТ Гранитная ( м. Ладожская)
- SМАRТ Ириновский
- SМАRТ Ладожская ( м. Ладожская)
ГОТОВЫ К СОТРУДНИЧЕСТВУ С ИНВЕСТОРАМИ, АРЕНДАТОРАМИ, СОБСТВЕННИКАМИ БИЗНЕСОВ, ФРАНЧАЗИ АГЕНТАМИ!
________________
Возможно, вы искали:
Smаrt mеdiсаl сеntеr, Smаrt sроrt сеntеr, Смарт коммерц, Smаrt соmmеrсе, смарт центр, смарт светлановский, смарт гранитная, смарт восстановления, Smаrt центр, Smаrt Светлановский, Smаrt гранитная, smаrt восстановления, инвестиции, старт ап,аренда помещения, покупка помещения, девелопер, помещение от застройщика, открыть магазин, открыть клинику, продажапродажа помещения, помещение под медицинский центр, хирургия, спорт, бизнес, ресторан, лицензия, купить коммерческую недвижимость, аренда недвижимости, аренда помещения, помещение свободного назначения, инвестор, брокер, агент, собственник, франшиза, франзайчи, платсическая хирургия, косметология, помещение для косметолога, аптека, лаборатория, медицина, стрит ритейл, бассейн, МФК смарт, многофункциональный комплекс
