Торговая площадь, 64.43 м2, на продажу в Красном Селе, улица Восстановления, 19

☑️ Продается коммерческое помещение напрямую от застройщика! Сразу с готовым арендатором!

Располагается в Смарт центре в Красносельском районе Санкт-Петербурга: ул. Восстановления 19.

 Ваша выгода:

— Окупаемость помещения 8 лет
— Годовой процент доходности 13%
— Готовый арендатор
— Арендная ставка - 1600 р.

 Успейте купить на старте продаж по самой низкой цене - после сдачи объекта стоимость помещения увеличится.

Есть возможность перепланировки - можно объединить несколько помещений в одно, соединить помещение с 1 и 2 этажа. Высота потолков в помещениях от 5 метров.

 Центр обслуживается управляющей компанией, которая:

— Гарантирует вам поиск и предоставление арендаторов
— Возьмет на себя вопросы технического обслуживания центра
— Уборка помещений и МОП
— Вы участвуете только в вопросе согласования и подписания договора.

❗ Это самое выгодное и доходное предложение - окупаемость в 2,5 раза выше чем у жилой недвижимости.

Место с высоким пешеходным и транспортным трафиком

Центр располагается на пересечении 4 дорог: Гатчинское и Кингисеппское шоссе, проспект Ленина и улица Восстановления. Потенциальная аудитория посещаемости - 190 000 человек.

Активно развивающаяся локация - рядом гипермаркет "Лента", строятся жилые комплексы. Идеально подходит под критерии способствующие увеличению стоимости квадратного метра.

На объекте действует выгодная беспроцентная рассрочка до ввода объекта в эксплуатацию: первоначальный взнос 30% для помещений площадью от 70 м², 50% для помещений площадью до 70 м². Остальная сумма выплачивается по мере готовности этапов проекта.

 Звоните прямо сейчас. чтобы узнать список арендаторов и получить расчет доходности объекта!