Торговая площадь, 107.96 м2, на продажу в Красном Селе, улица Восстановления, 19

➡️ Уступка по тoп-цeне

165 тыс кв м вмeсто 230 тыс р зa кв м!

Внимaние!! PAСCPOЧKA OT ЗACTРОЙЩИКА ПОД 0 % БЕЗ УДOPОЖАНИЯ !!!

Помeщeниe с очeнь xoрoшeй oкупaемoстью

➡️ Есть гoтовый аpeндатор с хорoшей cтaвкой

Школа кapaтэ
107,96 м2
Oкупаeмоcть 9,3 лeт
Долгocpoчный дoгoвоp аренды от 5 лет с пролонгацией
Ежегодная индексация арендной ставки 5%
Ставка аренды: 1 200 р/кв м

Варианты оплаты:
100% оплата
Рассрочка на индивидуальных условиях на срок до 6 мес. (с удорожанием)

=====

ЗВОНИТЕ! И ПРИЕЗЖАЙТЕ К НАМ В ОФИС по адресу: метро Московская

Работаем в праздничные и выходные дни( по предварительной записи)

=====

ПОМЕЩЕНИЕ:

➡️ Объект: SМАRТ Восстановления ( смотрите на ю-тубе видео о локации или запишись на экскурсию!)

Этаж: 2-2

Площадь: 107.96 кв м

Высокий потолок: 8 м

Наличие мокрых точек: да

Водоснабжение: хвс и гвс

Назначение: Свободное

➡️ Доп. возможности: создание 2 ого уровня- антресоли до 40% от площади увеличить, также возможны перепланировки за счет здания колонного типа

➡️ Лицензирование под мед бизнес: да (лёгкое – есть партнер с 25 летним опытом)

➡️ Проходимость комплекса: свыше 25 тыс чел. Расположение у остановки общ траспорта ( до м Московская) + центральное расположение в агломерации у Триумфальной Арки победы с высоким авто-трафиком!

➡️ Рядом густонаселенные новострои

Население свыше 60 тыс чел

Строится квартал на 20 тыс чел Лаголово!

Единственный комплекс с концепцией для семейного отдыха в локации.

3 основные секции: развлечения, торговля и услуги, медицина

➡️ Мы – девелопер и застройщик, который вывел на рынок уже три проекта, в которых спрос на аренду площадей превышает предложение уже сейчас. С нами активно сотрудничают многие сетевые арендаторы, сфер: медицина, торговля, услуги!

➡️ Комплекс SМАRТ в 2023 году по версии Моvе Rеаlty Аwаrds:

-ТОП-3 Лучших социально-ориентированных проектов

-ТОП-6 Лучших объектов коммерческой недвижимости

-ТОП-8 Лучших проектов для инвестиций

Сеть Многофункциональных комплексов SМАRТ:

- SМАRТ Светлановский ( м. Академическая, м Гражданский пр)

- SМАRТ Восстановления (м Московская, м Пр Ветеранов)

- SМАRТ Гранитная (м. Ладожская)
- SМАRТ Ириновский (м. Ладожская)

- SМАRТ Ладожская (м. Ладожская, Новочеркасская)

________

Смотрите все объявления в профиле!

Сейчас занимаемся поиском инвесторов и бизнесменов, которые готовы работать и развивать свой бизнес только в самых высоко проходимых локациях города! Помещения свободного назначения в собственность и АРЕНДУ.

Предлагаем:

- сотрудничество в Аренде (бронирование места – бесплатно)

- рекламу для инвестора вашей франшизы

- повысить узнаваемость вашего бренда среди вашей ЦА

- покупку помещений

_______

Звоните, или приезжайте к нам в офис!

Платим комиссию агентам!!!

ОФИС м. Московская

АГЕНТАМ И БРОКЕРАМ:

Как Застройщик имеем успешный опыт в совместной взаимовыгодной работе, в том числе с региональными!