4-этажный дом, 1087 м2, в аренду на длительный срок в Красном Селе, Привокзальная улица, 7

СТОИМОСТЬ РЕМОНТА БУДЕТ ВЫЧТЕН ИЗ СТОИМОСТИ АРЕНДЫ

НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА

СДАЁТСЯ В АРЕНДУ (дальнейший выкуп возможен) домовладение 1087 м2 с полноценным мансардным этажом 250м2 (нет в общем метраже) на земельном участке 17 соток ИЖС в Красносельском районе Санкт-Петербурга, Красное село, возле ЖД станции.

Виды испoльзовaния: ГОCTИHИЦА, РЕАБИЛИТAЦИОННЫЙ ЦЕHТР, ПAНCИОНАТ, ДОМ ПРЕСТАРЕЛЫХ, ДЕТCKИЙ САД, ШKOЛA и мн.дp.

Дом: назначение: жилое, год постройки: 2021.

Дом представляет собой газобетонный частный дом в 3 этажа с мансардой. Земельный участок: Категория земель: земли населенных пунктов, под ИЖС. Зона ТЖ-2 (жилая).

В доме сейчас спланировано 18 изолированных квартир, в каждой квартире свой с/у (2 студии, 2 однушки, 4 двушки, 10 трешек) для сдачи в аренду физическим и юридическим лицам. Возможно любое другое деление (перегородки не несущие).

Первый этаж:

— Комната охраны (коменданта) с с/у
— Котельная
— Студия – 2 шт
— 3 комнатная квартира – 4 шт

Второй этаж:

— Однокомнатная квартира- 1 шт
— 2 комнатная квартира - 2 шт
— 3 комнатная квартира – 3 шт

Третий этаж:

— Однокомнатная квартира- 1 шт
— 2 комнатная квартира - 2 шт
— 3 комнатная квартира – 3 шт

Мансардный этаж:

— порядка 250 кв.м. свободной площади.

Электричество- сейчас 15КВт и получены ТУ и оплачено подключение 150 КВт (ждем подключение),

Отопление – получены ТУ и оплачено подключение газа (ждем подключение),

Водоснабжение- планируется скважина, но по улице идет центральное водоснабжение.

Канализация - локальная.

Цeна аренды соcтавляет 200.000 руб./месяц без мeбeли, c пpедчиcтовой внутрeннeй oтделкой. Возможен дальнейший выкуп здания.

СТОИМОСТЬ РЕМОНТА БУДЕТ ВЫЧТЕН ИЗ СТОИМОСТИ АРЕНДЫ.

На время проведения чистовой отделки предоставляются арендные каникулы. Разумное время, которое уйдет на косметическую отделку не будет оплачиваться арендатором.