3-этажный коттедж, 1080 м2, в аренду на длительный срок в Красном Селе, улица Первого Мая, 15

СТОИМOCТЬ РЕМОНTА БУДEТ ВЫЧТEН ИЗ CTОИМOCTИ APЕНДЫ

НАПРЯМУЮ OТ СOБСTВЕHHИKA

CДАЁТСЯ B АPEНДУ (дальнейший выкуп вoзможен) дoмовлaдeниe 1078 м2 с полноценным манcаpдным этaжом 250м2 (нет в oбщeм мeтpажe) на зeмeльном учаcткe 15 cоток ИЖC в Kpасносельском районе Санкт-Петербурга, Красное село, возле ЖД станции.

Виды использования: ГОСТИНИЦА, РЕАБИЛИТАЦИОННЫЙ ЦЕНТР, ПАНСИОНАТ, ДОМ ПРЕСТАРЕЛЫХ, ДЕТСКИЙ САД, ШКОЛА и мн.др.

Дом: назначение: жилое, год постройки: 2021.

Дом представляет собой газобетонный частный дом в 3 этажа с мансардой. Земельный участок: Категория земель: земли населенных пунктов, под ИЖС. Зона ТЖ-2 (жилая).

В доме сейчас спланировано 18 изолированных квартир, в каждой квартире свой с/у (2 студии, 2 однушки, 4 двушки, 10 трешек) для сдачи в аренду физическим и юридическим лицам. Возможно любое другое деление (перегородки не несущие).

Первый этаж:

— Комната охраны (коменданта) с с/у
— Котельная
— Студия – 2 шт
— 3 комнатная квартира – 4 шт

Второй этаж:

— Однокомнатная квартира- 1 шт
— 2 комнатная квартира - 2 шт
— 3 комнатная квартира – 3 шт

Третий этаж:

— Однокомнатная квартира- 1 шт
— 2 комнатная квартира - 2 шт
— 3 комнатная квартира – 3 шт

Мансардный этаж:

— порядка 250 кв.м. свободной площади.

Электричество- сейчас 15КВт и получены ТУ и оплачено подключение 150 КВт (ждем подключение),

Отопление – получены ТУ и оплачено подключение газа (ждем подключение),

Водоснабжение- планируется скважина, но по улице идет центральное водоснабжение.

Канализация - локальная.

Цена аренды составляет 290.000 руб./месяц без мебели, с предчистовой внутренней отделкой. Возможен дальнейший выкуп здания.

СТОИМОСТЬ РЕМОНТА БУДЕТ ВЫЧТЕН ИЗ СТОИМОСТИ АРЕНДЫ.

На время проведения чистовой отделки предоставляются арендные каникулы. Разумное время, которое уйдет на косметическую отделку не будет оплачиваться арендатором.