Офис, 180 м2, в аренду в Красногорске, Ильинское шоссе, 1А

Лот 11185. Аренда торгового помещения, по адресу: Московская область, Красногорск, Ильинское ш., 1А. Ближайшая станция метро Волоколамская в 15 мин. пешком или 7 мин на регулярных маршрутах до м. Митино, Тушинская. Помещение находится в Бизнес-центре «Красногорск Плаза» (класс В+, площадь 40 000 кв.м), умеренный пешеходный, интенсивный автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана. Перед фасадом паркинг. Окружение: всесезонный горнолыжный центр «Снежком», ЖК «Молодежный», ЖК «Арт». Технические характеристики: Общая площадь 180 кв.м, 1 этаж, отдельный вход с главного холла Бизнес-центра до турникетов. Помещение состоит из 3-х блоков со стеклянными перегородками (155 кв.м + антресоль 25 кв.м с винтовой лестницей). 3 изолированных входа (2 раздельных для посетителей, 1 технический, для разгрузо-погрузочных работ. Высокие потолки 4 м. Все коммуникации центральные, интернет, телефония. Действующие пожарная и центральная системы приточно-вытяжной вентиляции. все инженерные коммуникации новые, санузел. 15 КВт выделенной электроэнергии. Качественная отделка, пол - высокопрочный коммерческий линолеум. Возможна перепланировка. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц - 180 000 руб. Ставка за 1 кв.м в год - 12 000 руб. Ставка за 1 кв.м в мес. - 1 000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. УСН. Прямой долгосрочный договор