Офис, 200 м2, в аренду в Красногорске, Ильинское шоссе, 6

Лот 155838.

Aрeнда торгoвого помещeния у метpо Павшинo пo адpeсу: Мocкoвcкaя область, Кpaснoгoрcк, Ильинcкое шoccе, 6. Удобнaя транcпоpтнaя доступность: м. Пaвшинo – до 5 мин. пешком, Пенягино – 21 мин. пешкoм. Пеpвaя линия с высoкoй прoxодимoстью. Ocтанoвки oбщественнoгo транспoрта в шаговой доступности. Плотная жилая застройка – постоянный поток клиентов. Развитая торговая инфраструктура в окружении.  

Инфраструктура: 
Медлаборатория Гемотест, салон оптики, салоны красоты, пункт выдачи Оzоn, кондитерская, магазин одежды, химчистка. 

Технические характеристики:
Помещение общей площадью: 200 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринные окна. Гибкая планировка – легко адаптировать под любой формат. Отделка: офисная. Высота потолков: 3,6 м. Электрическая мощность: 40 кВт. Множество мокрых точек – удобно для кафе, салонов, медицинских центров. Бесплатная парковка (в том числе для грузового транспорта). Удобный подъезд для личного и грузового транспорта.  

Идеально подойдет для: магазина (продуктового, одежды, товаров для дома), кафе, пекарни или кулинарии, салона красоты/барбершопа, медицинского центра и аптеки, пункта выдачи заказов, сервисного центра или студии.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 350 000 рублей в месяц 
(с учетом эксплуатационных расходов).  
Ставка за 1 кв. м.: 1 750 рублей в месяц. 
Ставка за 1 кв. м.: 21 000 рублей в год. 
Арендные каникулы. 
Минимальный срок арены: 12 месяцев. 
Тип аренды: прямая (без субаренды).