Описание
Продаётся современный дом, построенный в 2024 году по индивидуальному проекту.
Дом очень тёплый зимой (сейчас живём без отопления), а летом спасают мощные кондиционеры Electrolux. Документы в полном порядке: от договора купли-продажи до дизайн-проекта. Продаём только из-за финансовой ситуации — сами ни за что бы не расстались.
О локации (5 км от МКАД)
Дом стоит так удачно, что соседей не видно и не слышно. Абсолютная тишина: по утрам поют птицы, белки скачут по забору, ночью просыпаются ежики, зимой утки ходили прямо перед панорамными окнами. На участке течёт река, с балкона открывается вид на зелёный пруд с утками, а из окон спален — на лес. При этом вы в Москве, но ощущение, что живёте в лесу. Тишина всегда . Чистый лесной отдых . Рядом с домом своя детская и спортивная площадка. Каждое утро коммунальные службы убирают , тут всегда чисто . Замечательные доброжелательные соседи . Наш дом расположен так , что мы не видим и слышим никого , когда проводим лето во дворе . Есть возможность расширить землю докупив соседний участок с садом , недорого (там никто не жил никогда, уже продается хозяевами).
Инфраструктура в 5 минутах пешком:
Жилой комплекс с 19 домами, 19 дворами и 19 разными детскими площадками;
Новая школа и садик;
Кафе, бары, рестораны, Пятёрочка, Магнит, Фикс Прайс;
Выход в лес — гулять и собирать грибы.
Транспорт:
Станция D2 Опалиха (новая, красивая) в 10 минутах, электрички каждые 5 минут, до центра Москвы — 20 минут;
Свой закрытый выезд на Новорижское шоссе;
5 минут на машине до Рига Молл, Глобуса, усадьбы Архангельское.
---
Про дом
Планировка продуманная, окна — моя гордость: объехала пол-Москвы, чтобы найти такие.
Кухня-гостиная 36 м² с двумя окнами: одно 2,2 м с выходом на террасу, второе — ровно 3 метра в ширину.
Солнце в гостиной с 10 утра до заката — закаты из панорамного окна не передать словами.
Дом небольшой, но благодаря окнам и сторонам света кажется просторнее.
Коммуникации:
колодец на 13 колец;
септик на семью до 5 человек;
электричество проведено, всё оформлено.
Внутренняя отделка:
Ремонт временный : линолеум на подложке, стены из гипсокартона по моему желанию (грунтованы).
Осталось доделать немного — и дом будет шикарным.
Продаётся с мебелью и техникой.
Соседи из ЖК уже просили сдать в аренду — настолько всё хорошо.
---
Условия сделки
Дом в ипотеке Сбербанка (обременение).
Один собственник, материнский капитал не использован.
Приходите смотреть, только если готовы к покупке.
Приезжайте — расскажу и покажу всё лично. Это место заслуживает хороших хозяев . Продажей дома занимается супруга собственника . Сделка купли-продажи будет проходит через Дом клик у Сбербанка .
