Описание
Собственник. Продается 1/3 доли, площадью 43,2/57,9 кв.м., в Красногорском районе в 2-комнатной светлой квартире-распашонке со всеми удобствами и евроремонтом. Покупая одну долю - фактически приобретаете в пользование полноценную однокомнатную квартиру, площадью 43,2 кв.м., с перспективой полного выкупа.
В квартире две изолированные комнаты 18,1 кв.м. и 12,6 кв.м., раздельный санузел общей площадью 4,4 кв.м., холл 12,3 кв.м., лоджия 3,4 кв.м. соединена с кухней 10,5 кв.м., что прибавило ей площадь, всё в отличном состоянии, пластиковые стеклопакеты, новые батареи, сантехника.
Квартира на 3-м этаже, изолирована от общего подъезда тамбуром на 4 квартиры с приличными соседями. Окна во двор на обе стороны дома. Чистый подъезд с двумя лифтами, тихий, уютный двор с детскими и спортивными площадками, с лесным массивом и рекой, бесплатная парковка у дома, где всегда много мест, также есть охраняемая, круглосуточное видеонаблюдение, в 1 минуте пешком супермаркет Пятерочка, в 6-и минутах пешком детский сад, в доме Онкологический диспансер, в соседнем доме медпункт, в 6-и минутах пешком Почтовое отделение и остановка, с которой каждые 15 минут ходят маршрутки до станции МЦД Опалиха.
Три собственника: продавец 1/3, мать 1/3, совершеннолетняя дочь 1/3, зарегистрированы, не проживают, больше никто не зарегистрирован. Доля получена по договору дарения, иск в суд других сособственников о признании недействительным договора дарения проигран 2 раза. Собственники отказались выкупать долю, отказались продавать свои; распространенная ситуация - одному из собственников не нужно данное имущество, как балласт, другим удобно пользоваться и не быть заинтересованными в цивилизованной продаже квартиры. Знающие люди в курсе, как вынудить других собственников продать свои доли или совместно всю квартиру.
Судом определен порядок пользования: за продавцом закреплена меньшая комната 12,6 кв.м., за другими собственниками комната 18,1 кв.м., общие зоны закреплены в совместное пользование за всеми, также суд обязал не чинить продавцу препятствий в пользовании квартирой.
Доля свободна от обременений, готова к сделке; продажа будет с установленным порядком пользования, вступившим в законную силу, закрытой на ключ изолированной комнатой с мебелью, кухонным гарнитуром, с прописанными двумя собственниками, без ограничений и обременений для продажи, независимо от воли других собственников, с заверенным нотариально их отказом, через нотариус.
По запросу отправлю любой запрошенный документ по 1/3 доле.
