Описание
Продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира с кухней 18 м2, гардеробной (кладовкой) и живописным видом из окон. Качественная звуко- и теплоизоляция, сверху - технический этаж.
РЕМОНТ:
В феврале 2022 года завершён капитальный ремонт по дизайн-проекту (за исключением потолков и межкомнатных дверей). Состояние как на фото. В квартире никто не проживал ни до момента начала ремонта, ни после.
Использовались качественные строительные материалы и сантехника:
- керамогранит Kerama Marazzi и Italon (кухонный фартук);
- ламинат Tarkett;
- немецкие обои под покраску Rasch Wallton (повышенной плотности 150 г/м2), краска Dulux Ultra Resist;
- поддон для душа RGW (Германия), финские смесители Timo (серия Sahara), гигиенический душ Grohe (Германия), унитаз BelBagno (Италия), мебель Raval, душевой уголок STWORKI (не смонтирован) и полотенцесушитель с полкой Тругор Пэк (Россия).
Установлены современные окна - профиль ALUTECH (тёплый алюминий), солнцезащитный и теплосберегающий стеклопакет ClimaGuard Solar. На кухне и в гостиной все окна поворотно-откидные. Подготовлены скрытые карнизы для штор.
Полная замена системы отопления. В санузле выполнен тёплый пол. Выполнена подготовка под скрытый монтаж кондиционеров (сплит-системы) на кухне и в гостиной.
Предусмотрена установка стиральной (санузел) и посудомоечной (кухня) машин.
В подарок комплект осветительных приборов на всю квартиру, душевой уголок, а также дизайн-проект с планировкой и двумя спецификациями мебели. Планировал жить сам, но обстоятельства изменились.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
В 3 минутах пешком (менее 250 м от подъезда) находится станция МЦД Павшино, с которой ехать 11 минут до ст. м. Волоколамская (синяя ветка метро), 18 минут до ст. м. Тушинская (фиолетовая), 25 минут до ст. Стрешнево (МЦК), 34 минуты до ст. м. Дмитровская (серая ветка). Поезда отправляются каждые 10 минут.
Лёгкий выезд на Волоколамское и Новорижское шоссе.
Поблизости есть детские сады и школы (в т.ч. музыкальная), магазины (ВкусВилл, Фасоль, Пятёрочка, Магнит), кафе, аптеки, поликлиники, фитнес-центры и салоны красоты, отделения всех крупнейших банков всё в пешей доступности. В 10-12 минут ходьбы находится ТЦ Июнь. Чистый подъезд, консьерж, два грузовых и один пассажирский лифт.
Стоимость коммунальных услуг (включая взносы на капремонт) ~6000 рублей в месяц.
Один взрослый собственник, никто не прописан, полная стоимость в договоре. Свободная продажа, быстрый выход на сделку.
