Описание
Продаётся Квартира в ЖК Молодежный, дом 3.
Цена 8,5 млн.руб.
Указана 8,1, чтобы обратить внимание на неё и описание-ее существенные отличия и с ними заниженную стоимость квартиры.
В собственности более 6 лет, один собственник за эти 6 лет.
Возможны подходящие Вам способы покупки-нам не принципиально.
Продаём квартиру с октября-ноября-в связи с покупкой жилья бОльшей площади. Но показ и рассказ можем сделать и сейчас.
Также прошу понимания - я не всегда могу говорить по телефону в связи с маленьким ребёнком. Оставьте свой телефон-я перезвоню, или напишите сообщение на авито-отвечу.
Квартира была студия, сделали 1шку, впихнули кабинет, местечко для ребёнка, кухню, большой шкаф, вообще шкафы, много продумано и до сантиметра выверено по санпинам, тк площадь маленькая была для всех хотелок.
Квартира имеет ШУМОИЗОЛЯЦИЮ пола, потолка, стен (кроме санузла, но из него ничего не слышно) и УТЕПЛЕНИЕ одной стены, примыкающий к общеподтездному балкону.
Если делают ремонт, то его просто слышно, а не лопаются перепёлки и голова от шума. Квартплата меньше, чем могла бы быть - помогает утеплённая стена.
В комнате и прихожей расположены выключатели света в квартиру-то есть при уходе не нужно разуваться и выключать забытый свет, при вкладывании спать - тоже можно дотянуться к выключателю.
В санузле, коридоре и кузне, на утеплённой лоджии установлен тёплый пол с раздельными для каждого помещения узлами управления. Мы его использовали не часто-нам и так нормально, использовали, пока ребёнок был грудным.
Кухня куплена в Кухнибеларуси, шпон, удобные ящики для кастрюль, для тарелок дверцы с сеточкой и снизу отверстиями-сырости нет, все сохнет отлично. Есть барная стойка.
Варочная панель, посудомоечная машина, духовой шкаф, холодильник фирмы Bosch ещё в ее Европейском исполнении. Варочная панель с функцией автовыключения. Везде таймеры и прочие прелести кухонной техники. СВЧ Samsung с функциями помывки, готовки, гриль, и тд и тп-мы используем только как СВЧ.
На входе в квартиру стоит электрический щиток с ❗️19❗️автоматами, в том числе для защиты всех электроприборов от скачков напряжения. Электрику продумывали бауманец и маёвец. Отдельные автоматы на варочную панель, духовой шкаф, холодильник, стиральную машину, на розетку для джакузи (мы в итоге поставили ванну без форсунок, но розетка и отдельный автомат имеются), разделены розетки и освещение и продумано отключение электричества в одной части квартиры при ремонте когда-либо и наличие электричества в другой части квартиры. Сечение проводов для электроприборов подобрано с запасом, тк в будущем возможны более мощные электроприборы, когда текущие выйдут из строя или морально устареют.
В ванной комнате установлена ванна Radomir Ирма 150 см в длину и 90 в ширину. Очень глубокая по сравнению с другими ваннами. Диагональная, поэтому длины ее дна прекрасно хватает для расслабления людей с ростом от 160 до 185 см точно(проверено). Можно пить шампанское с клубникой и устраивать романтические вечера, просто расслабляться водяночную. Расслабление придаёт и особый свет-можно включать потолочные светильники на чёрном глянце, можно-светильник на зеркале. Зеркало 90 см. Стиральная машина фирмы Bosch (я фанат этой фирмы). Унитаз am pm. Красивые полки под шампуни. Шкаф со шторкой (можно сделать и дверцы, но мы не стали) для бытовой химии, полового ведра и тд. Скрытый большой сантехнический люк. Качественная разводка водопровода по квартире.
Шкаф-купе зеркальный, придаёт видимость увеличения площади, 3,2 м в длину, 0,65 см в ширину(на широкие мужские плечи отлично подойдёт), высота до потолка.
На лоджии шириной 4.1 м до утепления сделан кабинет со витроенным под размеры балкона столом со шкафчиками и полкой для принтера или просто поверхностью. Окна на лоджии Rehau с самыми тонкими на 2016 г рамами, с напылением, сохраняющим тепло зимой и холод летом, 2 камерные, противошумовые. При закрытии не слышны звуки улицы.
Описание пишу постепенно-прерываюсь на ребёнка.
