Описание
CвернутьУНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖEНИE - ШИКАРHАЯ BИДOBАЯ CBETЛAЯ ПРОСТОPНАЯ -ЕBPO-TPЕШКА 95м2 cвободнoй пpaвильнoй планировки в МОHОЛИТНO-КИPПИЧНOM дoмe соврeмeнной постройки . ГЛАВHЫЕ ПPЕИМУЩЕСТВА ЭTОЙ КBАРТИРЫ: -ЛУЧШЕЕ расположением дома в Павшинский пойме , на первой линии Москва-реки с видом на воду ИЗ ВСЕХ ОКОН КВАРТИРЫ. -Только в этом доме из всех ближайших - есть подземный паркинг с достаточным количеством свободных мест. - Дом Монолит-кирпич, а не панельный , поэтому в доме очень тепло и прекрасная шумоизоляция. -Площадь квартиры ПОЗВОЛЯЕТ СПЛАНИРОВАТЬ 2-х ; 3-х ; и даже 4-х комнатную квартиру, так как удачное расположение окон, стен, 2-х просторных лоджий и отдельных стояков в противоположных сторонах квартиры - позволяют это сделать. Бонусом новому владельцу предоставляется профессиональные планировочные решения от архитектора в 12-ти вариантах для устройства 2-х; 3-х; и 4-х комнатной квартиры на этой площади. - 100 шагов от подъезда до отдельной собственной набережной с пляжем, сап-бордами и зоной отдыха и беседками для барбекю . - Основная главная прогулочная набережная протяженностью 3 км находится в 5-три минутах ходьбы , признана лучшей благоустроенной набережной Подмосковья с вело и беговыми дорожками, шезлонгами и качелями. О КВАРТИРЕ: Общая площадь с учетом двух лоджий 95 м2 Лоджия N 1 - 6,2 m2 можно запросто перестроить в отдельную дополнительную комнату ,кабинет или зону отдыха с видом на воду. Лоджия N 2 - 3,6 m2 Общая площадь квартиры по ЕГРН без учета лоджий 85,4 m2 . ПЛАНИРОВКА : Свободная планировка . Несущих стен при покупке в квартире не было . Три зоны в квартире: 21 м2 гостиная ( если объединить с частью холла и кухней то гостиная будет 30м общей площади . Спальни 17м2 и 14м2 В середине квартиры огромная гостиная с выходом на лоджию Справа и слева от гостиной , в противоположных сторонах квартиры - располагаются две изолированные комнаты для спален 17м2 и 13м2 - каждая спальня со своим отдельным просторным санузлом. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - До МЦД Пенягино 10 мин пешком -До метро Мякинино 15 мин пешком -До МКАД 4 мин на авто - Удобные выезды на Новорижское, Волоколамское, Ильинское, Звенигородское шоссе позволяют быстро добраться до центра Москвы. О ДОМЕ Дом мононлит-кирпич, очень теплый с отличной шумоизоляцией В ДОМЕ НАХОДЯТСЯ - подземный паркинг - Благоустроенная набережная в 100 шагах от дома с беседками , зонами для барбекю, станцией аренды сапбордов и пляжем . - Парковка для жильцов и территория дома отделена шлагбаумом О РАЙОНЕ Обжитой район. Сложившаяся инфраструктура. Гос. Детский сад в соседнем дворе. Частный детский сад в доме и соседнем домах - Поликлиники, школы, сетевые и фермерские магазины,салоны красоты, ателье, досуг для детей, фитнес-клубы и многое другое в пешей доступности Рядом Пешеходный мост к Концертному залу Крокус Сити , ВЕГАС ,Крокус Моллу, Океанариуму , Ашану Документы полностью готовы к сделке. Один собственник. Обременений нет. Первичная продажа. Полная стоимость в ДКП
