Описание
Я единствeнный coбcтвeнник зa всё время с мoментa постpoйки дoмa в 2013 году. B связи c пepeeздом продам свoю oднoкoмнатную чиcтую теплую пpoстoрную квартиpу в Пaвшинскoй пойме, c заcтeкленным бaлконом. 16 этaж из 25. Oбщая площадь 38,7 кв.м. + бaлкoн.
Подxодит для ипотeки и пoкупки за деньги:
- Все докумeнты в поpядке
- Никтo не пpописaн (была тoлько я, уже выписалась, детей нет)
- Квартира не в залоге и покупалась не в браке, без материнского капитала / льгот, но в небольшую ипотеку (погашена в 2016 году)
- Перепланировок не было
- Долгов по коммуналке нет
- Для безопасной передачи денег можно использовать услугу банка «Аккредитив», осуществить сделку в офисе банка или у нотариуса, сделать «Электронную регистрацию». Деньги перейдут ко мне только после перехода права собственности к Вам.
Отличный район, свежий дом (всего 10 лет), хорошие соседи, замечательная консьержка, чистый подъезд, 3 лифта.
Окна пластиковые. Ремонт скромный своими руками, но с душой. На полу ламинат, на стенах обои, потолок побелен. Есть два новых, установленных в 2021 году, кондиционера в комнате и на кухне (работают на охлаждение и тепло, удобно, пока не включат отопление). Мебель и техника, как на фото (если нужна) останется Вам. Интернет, роутер настроен, wi-fi. Можно заехать и жить без доп. затрат.
Кухонный гарнитур IКЕА был установлен новым в 2022 году. Удобная большая раковина и кран, посудомойка, духовка, плита индукционная электрическая - всё новое. Холодильник, микроволновка, стиральная машина - всё есть. Столы барный со стульями и обычный обеденный.
Часть комнаты - гардероб (шкаф Икея). Очень удобно для хранения одежды и других вещей. Если демонтировать, будет комната большего размера. Задняя стенка гардероба декоративная. Отпариватель, гладильная доска, сушилка, стремянки. В коридоре угловой шкаф с зеркалом, вешалкой и комод.
Особенно подойдёт жильцам с котом / кошкой, потому что есть качественные когтеточки на заказ по индивидуальному проекту. Котя переехала с нами, они остались. Можно демонтировать, если не нужны.
Транспортная доступность: м. Пенягино 3-5 мин пешком, м. Мякинино - 20-25 мин. пешком, м. Тушинская на автобусе 10-15 мин. (остановка рядом с домом) или от м. Пенягино (МЦД) на поезде. м. Волоколамская и станция Павшино рядом. Много парковочных мест. 1,5 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Выезд на Ильинское, Новорижское шоссе.
Инфраструктура: детская и спортивная площадки, школа и больница, пункт выдачи WВ, Оzоn, ВкусВилл, Пятерочка, Да, Магнит, Перекресток, Лента, Вкусно и точка, пешком до ТЦ Вегас Мякинино (кинотеатр и магазины одежды), Крокус Экспо, Океанариум, пешеходный мост через Москва реку, обустроенная набережная реки.
Нет наценок посредников / агентов. Цена отличная, судя по другим квартирам и ценам. Это же Павшинская пойма: близость к метро МЦД, хорошая доступность для личного авто, престижный район, почти Москва.
Продаю сама, без агентов. Буду рада звонкам только от покупателей.
