Описание
Прoдаетcя вeликолепная видовая кваpтирa в совpeмeннoм жилом комплeкce ЖK Изумpудныe холмы, распoлoжeннoм в однoм из сaмыx живопиcных мест Kpaснoгoрскa c идеaльным баланcoм эколoгии и рaзвитой инфpacтруктуpы.
Cветлая, простoрная, с высокими потолками, пoлностью готовая для проживания 2-х комнатная квартира общей площадью 63 кв.м. (комнаты изолированные: 16 кв.м. и 14,5 кв.м., кухня 13 кв.м., лоджия 3 кв.м.).
Расположена на 8-м этаже 25 этажного монолитного дома класса «комфорт» 2014го года постройки, окна выходят на природный ландшафтный эко-парк Изумрудные Холмы. Это один из первых (и поэтому качественных) домов в этом комплексе.
В квартире выполнен евроремонт, укомплектована мебелью, бытовой техникой и предметами быта – все остается покупателю. В квартире проживал 1 человек, поэтому состояние безупречное.
Это идеальный выбор для семьи, ценящей комфорт и не желающей тратить время на ремонт и оборудование жилья.
УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА:
• две изолированные комнаты, что позволяет создать уютные пространства для отдыха и работы
• удобная кухня, оборудованная современным кухонным гарнитуром с качественной встроенной техникой, большим пространством для готовки и хранения, что важно для любой хозяйки, а размер кухни позволяет комфортно разместить гостей за обедом
• просторный холл, позволяющий организовать эстетичное и функциональное хранение вещей
• гардеробная ниша, помогающая поддерживать порядок в жилище, и которую в случае необходимости можно изолировать
• эргономичный совмещенный санузел, обеспечивающий удобство и комфорт для всех членов семьи
• примыкающая к кухне лоджия с панорамным видом на лесопарк.
ОБОРУДОВАНИЕ И ТЕХНИКА:
• варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, двухкамерный холодильник, стиральная машина и мелкая бытовая техника
• 2 кондиционера в комнатах
• на полу плитка (кухня, санузел), ламинат; теплый пол на кухне
• система "антизалив"
• система тонкой очистки воды
• душевая кабина, бойлер
• мебель, предметы интерьера и быта.
БЕЗОПАСНОСТЬ:
• пожарная сигнализация
• грамотно организованная система электропроводки
• видеодомофон
• закрытый охраняемый двор, консьерж, круглосуточное видеонаблюдение
• подземный паркинг.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Прекрасный микрорайон с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью для полноценной счастливой жизни.
Дом расположен на первой линии ландшафтного лесопарка "Изумрудные Холмы" с сосновыми деревьями и речка Банька, что обеспечивает его жителей свежим воздухом и благоустроенной зоной отдыха и барбекю. Зимой работает обустроенный горнолыжный склон с электро-подъёмниками и школой по обучению катанию на лыжах/сноуборде. С другой стороны, через дорогу, Опалиховский лес.
В шаговой доступности от дома:
• 2 общеобразовательные школы, государственные и частные детские сады, художественная школа, хореографическая школа полного дня Вдохновение, хоровая школа Алые паруса, две музыкальных школы, спортивные секции, теннисный и футбольный клубы для детей и прочие места для физического и интеллектуального развития детей.
• Поликлиника, частные клиники, стоматологические центры, медицинские лаборатории, аптеки, салоны красоты.
• Салоны красоты и фитнес-центры (N-еrgо, DDХ, Gymsрасе).
• Сетевые магазины (Дикси, Виктория, Пятёрочка, Ашан, К&Б, Буханка), торговые центры (Солнечный рай, Красный кит, Июнь), экорынок, рестораны, кафе, ателье, банки, пункты выдачи заказов.
• 15 минут езды от гольф клуба Нахабино Кантри Клаб, 10 минут - до оборудованного пляжа и зоны рыбалки
Удобное транспортное расположение:
• Остановка общественного транспорта находится в 2 минутах ходьбы от дома.
• 11 минут маршруткой до станции МЦД-2 "Опалиха", 17 минут до станции МЦД-2 Пенягино
• Маршрутка + 1 станция по МЦД-2 до метро Волоколамская -18 минут, 29 минут маршрутка до м. Тушинская, максимум 29 минут до «Митино».
• Маршрутки до центра Красногорска
• Бесплатный автобус каждые 30 минут до гипермаркетов Ашан, Леруа Мерлен, Вегас, Твой дом, Крокус сити холл, Правительства Московской области.
• До центра Москвы на авто или общественным транспортом – примерно 40 мин.
• Закончены все ремонты и эстакады на Волоколамском шоссе и развязка с Ильинским шоссе для быстрого выезда на Новорижское. Удобный выезд на Волоколамское и Пятницкое шоссе. По Волоколамскому шоссе около 11 км от дома до МКАД.
Два взрослых собственника. Никто не прописан. Без перепланировок и обременений. Свободная продажа. ЮРИДИЧЕСКИ И ФИЗИЧЕСКИ СВОБОДНА. Быстрый выход на сделку, полная сумма в договоре. Показы по договоренности.
