Описание
Пpодaется 4-х кoмнатная квартирa 168 кв.м. в Павшинcкой поймe, микpоpайон Kpacнoгoрье делюкс.
Для Вac, ктo ищeт прoстopную кваpтиру, свобoдную oт узкиx кoмнaт.
Лучшая цeна зa квaдрaтный метр c пpедчиcтовoй oтдeлкoй в монолитнoм дoме.
Район тупиковый, cквoзногo пpоeзда нет, тихo и спокoйно, вcегда есть парковочные места, своя набережная Москва -реки (1мин пешком), много прогулочных зон.
Дом формы парус- одноподъездный, огороженный, въезд по пропуску, консьерж в подъезде. В доме всего 72 квартиры. Подъезд ухожен и всегда чист, сделан ремонт и красивая отделка, есть зона ожидания с диванами, колясочная комната и 4 лифта.
В двух минутах ходьбы от подъезда открывается мега образовательный комплекс "Полет" школа на 1700 мест и детсад.
В квартире: в трех из четырех комнат панорамные окна во всю фасадную стену. Сделана узаконенная! перепланировка: перенесена кухня и объединена с общим залом площадью 53кв.м., увеличенная детская до 27 кв.м к ней присоединена вторая лоджия, увеличен второй санузел, создана гардеробная и кладовая, Так же помимо главной спальни в 25 кв.м есть еще две комнаты 16 и 27 кв.м.
Выполнен предчистовой ремонт: стяжка пола, отштукатурены и выровнены стены.
Заменена оставшаяся от застройщика тепло подводка на новую- "Рехау" с коллекторной группой, по проекту разведена электрика провода (num) и разведено и установлено водоснабжение.
Установлены новые внутрипольные водяные конвекторы (чехия), взамен торчащих батарей от застройщика
Заменено полностью панорамное окно на новое "Рехау", там где была лоджия.
На данный момент стоимость проведенных работ с оборудованием и узаконенной перепланировкой составляет три с половиной миллиона рублей.
В квартире осталось только решить Вашу дизайнерскую идею и сделать современный интерьер из новых материалов в модной цветовой гамме.
Удачное расположение квартиры на этаже и прекрасные видовые характеристики.
Комфортная инфраструктура:
1 минута до набережной, 25 минут пешком до метро Мякинино, 12 минут пешком до мцд Пенягино, рядом школа, сады, на 1 этаже балетная школа, не далеко крупные торговые центры, концертный зал, океанариум.
*В данный момент квартира сдается, стены покрашены и набросан ковролин.*
**Свободная продажа, без альтернатив, без обременений, свидетельство о собственности имеется, в собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре. Один собственник. Перепланировка узаконена!
***Объявление, что вы сейчас читаете от собственника. Квартира была приобретена без ипотеки, материнского капитала, прописан только собственник***
****Для Агентов: без клиента квартиру не показываю, звонить с этим вопросом бесполезно, не надо звонить и спрашивать, то что написано в объявлении. Комиссия агентам в цену не заложена и закладываться не будет****
