Описание
Пpодaeтся прocторная видовaя 3-х кoмнатнaя кваpтиpа в пpеcтижнoм зeлeнoм pайоне г. Крaсногоpcкa, вceго 7 мин пешком oт стaнции MЦД Пaвшинo.
O ДОME: дом индивидуальнoго проeктa, 2004 гoдa пocтpoйки, вcего 4 пoдъeзда, чистый и ухoжeнный подъезд, монолитный утeплeнный, oблицовaнный киpпичoм, пeрeкpытия Ж/Б, толстые кирпичные стены по периметру с соседями, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию. Грузовой и пассажирский лифты, круглосуточный консьерж, в доме действует свое ТСЖ с лучшими в городе тарифами ЖКХ, очень экономичная коммунальная плата, также имеется круглосуточное видеонаблюдение и домофон, достаточное количество парковочных мест, самое удачное расположение во всем Красногорске! Удобный выезд на МКАД и Волоколамское шоссе.до МКАД всего лишь 3,7 км. В доме проживает приличный контингент.
О КВАРТИРЕ: Общая площадь без учета лоджий 133,1 кв.м., (согласно выписке ЕГРН), две лоджии 10,5 и 5,2 кв.м.
Комнаты: 32,7 м с выходом на панорамную лоджию/ 22,9 м с выходом на лоджию/ 14,4 м, два просторных холла один из них 23,9 м (организован как дополнительная проходная комната). Фактически квартира получилась 4-х комнатная ( две комнаты изолированные, еще одну при желании тоже можно отделить дверью вместо арки и еще одна комната (холл) - проходная. По документам квартира 3-х комнатная. Смотрите планировку.
Имеется отдельная хозяйственная кладовая.
Огромная кухня - столовая 19,2 кв м , объединена с лоджией (все узаконено и получен свежий технический паспорт), встроенная кухня из массива дерева (ясень) с техникой (все готовы оставить, включая обеденный стол со стульями, кроме холодильника).
Кондиционеры во всех комнатах и на кухне, евро подсветка (светильники и люстры - все готовы оставить). Два санузла с хорошей импортной сантехникой, бойлер-водонагреватель, водосчетчики установлены.
Полы везде - добротный дубовый паркет покрытый лаком, керамоплитка на кухне, отделка дверных проемов и арок - дерево, встроенные шкафы (платяные и книжные) выполнены по всех комнатах по индивидуальному заказу и остаются покупателю, в спальне сделана гардеробная с раздвижной дверью.
Просторный коридор украшен декоративной штукатуркой, собственный тамбур со встроенным шкафом для верхней одежды, антивандальная надежная входная дверь.
Окна везде стеклопакеты, квартира очень теплая и светлая.
ИНФРАСТРУКТУРА: рядом остановки общественного транспорта, вся инфраструктура рядом с домом, прогулочные зоны и Яблоневый сквер, торговые центры, магазины, детские сады, школы и поликлиника, аптеки, все что необходимо для комфортного проживания.
О ДОКУМЕНТАХ: никаких обременений и долгов, 1 взрослый собственник с момента постройки дома, в собственности с 2005 года по Договору инвестирования в строительство жилого дома. Полная стоимость в договоре. Перепланировки отсутствуют. Гарантированная юридическая чистота сделки.
Ипотечных покупателей рассматриваем, при необходимости окажем помощь в получении кредитного одобрения по ипотеке.
Приходите на просмотр! Будем рады ответить на все интересующие вас вопросы!
