Описание
Kрaсивая кваpтиpа с ремoнтом! Для тeх, кто пpочитaeт до кoнцa пpeдуcмoтpена скидка.
Юридичеcкиe особеннocти cделки:
1. Прoдaжa из под зaлoгa Росбанка, крeдит обслуживaeтся и выплачивaeтся бeз просpoчек. Возмoжнoсти зaкрыть кpедит до сделки нет. Cделка соглacована с Росбанком, проходит БЕЗ досрочного погашения долга, от покупателя НЕ ТРЕБУЕТСЯ погашать кредит за продавца и нести лишние риски. Варианты с ипотекой Росбанка, ипотекой других банков, с досрочным погашением средствами покупателя. Участие банка - дополнительный гарант безопасности и юридической чистоты сделки.
2. Сделка происходит по нотариальной доверенности. Доверенность выдана родственнику продавца и удостоверена у московского нотариуса в мае 2022 года. Собственник на связи по телефону и почте, но лично присутствовать не сможет.
3. Основание права собственности: ДКП 2021 года, покупалось в ипотеку Росбанка. Текущий собственник - второй с момента постройки дома.
4. Мы понимающие и добросовестные продавцы: продажа по полной стоимости, безналичные расчеты, рыночная цена. Поможем со сбором необходимых вашему риэлтору/юристу документов и справок для проверки чистоты сделки.
Особенности планировки и ремонта:
1. В квартире целых шесть окон, три балкона - из них две большие застекленные лоджии, два полноценных санузла, парочка кладовых, две отдельных спальни и светлая кухня-столовая-гостиная. Смотрите планировку - она полностью совпадает с реальностью! Это чудесный вариант для семьи из 2-4 человек.
2. Ремонт сделан в 2017-18 годах. Материалы отделки качественные, сантехника-электрика европейских брендов. Из следов использования - отверстия от двух креплений для ТВ. По бытовой технике: плита, духовка, вытяжка, фильтр, измельчитель, посудомойка, стиральная машина, холодильник sidе-by-sidе.
3. Вас может раздражать или восхищать большой коридор. Наверное, можно обставить его стеллажами и книгами, разложить коллекцию фигурок. Можно завесить картинами/трофеями/медалями или украсить настенным креплением для велосипеда.
Двор и дом:
- дом 2016 года постройки, ЖК Красногорье Делюкс. На территорию заезд под шлагбаум, с парковкой свободно. В соседнем доме на той же территории есть подземный паркинг, по стоимости и наличию мест сориентировать не могу.
- подъезд не поражает воображение роскошью. Обычный подъезд с серой плиткой, консьержем, потертым лифтом и цветочками у батареи.
- до станции "Пенягино" D2 пешком 15-20 минут. Маршрутка до метро "Тушинская" в 200 метрах от дома, в пути 15-25 минут в зависимости от пробок.
Как посмотреть и купить:
- по кодовой фразе "чудесная квартира" вы получите скидку в 250 000 рублей, других скидок пока не предусмотрено.
- перед просмотром я пришлю вам ссылку на видеообзор квартиры, это может здорово сэкономить время. Подгрузить в объявление не получилось из-за замедления работы видеосервиса.
- показ по предварительной договоренности за 2-3 рабочих дня. В квартире никто не живет, надо специально приехать.
- я не смогу заказать пропуск на машину для проезда к дому. Закладывайте 5-10 минут на парковку около шлагбаума и проход по территории.
