Описание
Бизнec пpоeкт .
Идеaльнaя квартира для cдачи в aрeнду.
Доxоднocть будeт бoльшe ,
чeм в oбычныx квaртираx.
Площaдь (46 м) paзделена на две
абсoлютно автономные студии (по 23м)
( тo еcть , в одной большoй кваpтире , сделаны двe мини- кваpтирки) .
Дaнный вaриaнт
идeальнo пoдхoдит для пoлучения паcсивнoгo дoxода.
Kaждaя студия сдаётся
по 45 000 руб. + свет , вода.
То есть - 100 000 руб ежемесячно ,
можете получать .
Можно увеличить ещё доходность ,
сдавая посуточно, это будет уже
примерно ~ 200-250.000 руб / в мес .
Вложить деньги , в такую квартиру ,
это лучше , чем положить их сейчас на банковский депозит .
Безопаснее .. и к тому же через год, квартиры вырастут сильно в цене.
рs доходами от этой аренды ,
можно оплачивать ипотеку на данную квартиру .
Продать данный объект
можем Вам , вместе с жильцами ,
у которых действует договор долгосрочного найма.
————-
Также такой вариант , где квартира поделена на на две студии ,
подойдёт например ,
для проживания родителя
с взрослым ребенком ( подростком и тп)
так как , каждая студия -
имеет свою кухню и свою отдельную ванную и туалет ,
что обеспечивает автономность и комфорт для каждого жильца.
Никто никому не мешает, создаётся тем самым атмосфера уюта и приватности.
Характеристики:
• Современный ремонт с использованием качественных материалов
• Полная шумоизоляция
• Индивидуальные счетчики
на коммунальные услуги, в каждой студии
Финансовые аспекты:
Потенциальный доход от аренды составляет 100 тр в месяц ,
в одной из студий можно жить,
а вторую сдавать посуточно,
покрывая тем самым ипотеку.
Расположение:
Квартира находится в пешей доступности от метро Мякинено,
а также всего в 7 минутах ходьбы от МЦД (двух наземных станций).
жд станция Пинягино с электричками, которые ходят каждые 3 минуты:
- до станции Тушинская — 10 мин
-до станции Дмитровская — 20 мин
-до станции Комсомольская — 30 мин
О комплексе:
Жилой комплекс "Молодежный" —
это бизнес-класс, расположенный всего в 2 км от МКАД по Волоколамскому шоссе.
Удобный выезд на Новорижское шоссе. Близость к станциям наземного метро
Инфраструктура:
Комплекс предлагает развитую инфраструктуру на первых этажах:
• Супермаркет "Магнит" и "Перекресток"
• Кафе и пекарня
• Образовательные учреждения: детский сад и школа танцев
• Медицинский центр и аптека
• Фитнес-центры
• Отделения банков
В шаговой доступности множество кафе и ресторанов, а также крупные торговые центры, такие как:
"Вегас", "Июнь", "Карамель" и Ашан.
Отдых и досуг:
За домом находится уютный парк, бассейн и стадион "Зоркий",
что делает это место идеальным для активного отдыха и семейных прогулок. Закрытая территория двора с безопасными детскими площадками гарантирует спокойствие для родителей и радость для детей.
Парковка:
Для вашего удобства предусмотрен подземный паркинг для жильцов и бесплатная наземная парковка рядом с комплексом.
Цена:
можно купить по отдельности по 7000.000 за каждую студию или за 13.100.000 за две
