Описание
В ЛУЧШEM MИКРOPАЙОНЕ KРAСНОГОPСKА «Павшинcкaя Пoймa», в жилoм комплексе «Пpибpежный», вблизи Moсквa-pеки и Живопиcнoй нaберeжной прoдaeтcя УЮTНАЯ И ПРAKТИЧНАЯ 3-х комнатная квартиpa площaдью 91 кв.м!
ЭЛEГАHTНЫЙ ДИЗAЙН И ВEЛИKOЛEПНЫЙ BИД ИЗ ОKОН BЛЮБИT В СЕБЯ САМОГО ВЗЫСКАТЕЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ!
В НАШЕЙ КВАРТИРЕ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ, ТВОРИТЬ И СОЗЕРЦАТЬ!
Преимущества нашего дома и квартиры:
1. Видовой 25 этаж с превосходным видом на р. Москву, Павшинский мост и собор святителя Николая. Любоваться салютами и радугой после дождя можно именно из нашей квартиры.
2. Просторная входная группа с двумя отдельными гардеробными.
3. Все комнаты правильной формы. Вместительная и уютная гостиная, что позволит собираться дружной семьей по вечерам.
4. Приличная по размерам и функциональная кухня 15 кв.м.
5. 2 (два) санузла (в одном – большая и удобная ванна, во втором – практичная душевая ниша).
6. В доме отличная звукоизоляция, соседей вообще не слышно.
7. Теплый дом (класс энергоэффективности – В).
8. Действительно очень порядочные и приличные соседи.
9. На доме, фонарях и в подъездах, установлены камеры по программе «Безопасный регион».
10. Территория под шлагбаумами с видеонаблюдением, через приложение на телефоне.
11. В доме создан Совет дома, путем голосования собственников, благодаря которому вопросы, касающиеся платежей, самого дома, ремонтов, шлагбаумов и т.п. решаются очень быстро и не нужно самим ходить по инстанциям, писать заявления, стоять в очередях и тратить на это свое драгоценное время. Все это делает наш бесценный Совет дома!
12. Возле дома очень красивая Живописная набережная протяженностью 1.6 км с зонами для отдыха, причал/пристань с речными прогулками на теплоходе, колесо обозрения.
13. Летом можно кататься по Москва-реке на сапах, каяке, байдарке, моторной лодке, а во дворах играть в баскетбол или настольный теннис. Всесезонный теннисный корт работает на территории ЖК АРТ. Плюс в районе большой выбор фитнес-клубов, студий йоги и спортивных залов.
14. Ландшафтный парк Митино - 140 гектаров благоустроенного пространства с прудами, лесными насаждениям, садовыми деревьями, берёзовой рощей, прогулочными и беговыми дорожками, павильонами, детскими и спортивными площадками, панда-городком - находится сразу за Волоколамским шоссе. Попасть в Митинский парк из Павшинской поймы можно по переходу на станции МЦД Пенягино.
В квартире сделан качественный ремонт, все продумано до мелочей. Пол на кухне/входной зоне и санузле выложен плиткой (керамогранит). Теплый пол на кухне, в холле и санузле. Квартира оснащена кухонным гарнитуром + обеденный стол и стулья, духовым шкафом, холодильником, стиральной машиной, посудомоечной машиной, кондиционером, ТВ, установлены фильтры очистки воды. В основном все остается новым владельцам, за некоторым исключением.
Состояние дома: здание 2015 года постройки, типовая серия П44Т. В подъезде сделан добротный ремонт, придомовая территория в ухоженном состоянии. Есть консьерж.
Достаточное количество парковочных мест.
Отличная транспортная доступность как для автомобилистов, так и для пешеходов. Быстрый выезд на Волоколамское шоссе, МКАД и в центр Москвы. Метро Мякинино, станция МЦД-2 Волоколамская в шаговой доступности (10-15 минут). Автобусные остановки вблизи дома.
Насыщенная инфраструктура: 15 минут пешком до ТЦ Вегас (с кинотеатром), Океанариум, ТЦ Твой дом с большим продуктовым магазином, фитнес клуб Сrосus Fitnеss, Выставочный центр, рестораны, кафе, детские площадки во дворе, у дома и в соседних дворах. В доме есть круглосуточный продуктовый магазин, салон красоты, зоосалон, парикмахерская, Доктор Линз, сервисный центр бытовой техники, подготовка к школе, небольшой, частный детский сад, фотопечать. В пешей доступности аптеки, магазины, салоны, мед.центры и т.д. Недалеко от дома есть многоэтажный, крытый, охраняемый паркинг, где можно арендовать или купить машиноместо. В 200 метрах находится Яндекс Лавка и Самокат, которые доставляют продукты за 10 минут. Возле дома расположена парковка кикшеринг самокатов Whооsh, Юрент и Яндекс.
Для наших любимых деток есть всё - частные и государственные детские садики, общеобразовательные школы, детские поликлиники, развивающие секции и кружки.
Документы готовы к сделке, без обременений, 1 взрослый собственник, во владении 9 лет (с момента постройки дома). Свободная продажа.
Звоните! Записывайтесь на просмотр!
