Описание
Продается просторная 3-комнатная квартира в современном ЖК. Общая площадь квартиры составляет 108 м2, жилая площадь — 50 м2, а кухня занимает 20 м2. Квартира находится на 8 эт. 12-этажного монолитного дома, построенного в 2014 г. Высокие потолки (3 м.) создают ощущение простора и свободы.
В квартире выполнен свежий дизайнерский ремонт(в 2025 году), который подчеркивает ее индивидуальность и стиль. Ремонт выполнен из качественных, долговечных материалов. Просторная кухня станет отличным местом для встреч с семьей и друзьями. В квартире есть два совмещенных санузла, что особенно удобно для большой семьи. Окна выходят как во двор, так и на набережную Москвы реки, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня. Также в наличии две лоджии, где можно организовать уютные зоны отдыха.
Дом оборудован пандусом, что делает его доступным для всех категорий граждан. В вашем распоряжении будут как пассажирский, так и грузовой лифты, а также подземная парковка(машино-место НЕ входит в стоимость квартиры), поэтому проблема с парковкой автомобиля будет решена.
Район отличается развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь в этой квартире особенно комфортной. До станции метро Пенягино можно добраться за 15 мин. пешком, Мякинино - 25 мин., что позволяет быстро и удобно попасть в центр Москвы. Кроме того у дома находится конечная остановка в сторону метро Тушино(25 мин. от дома до Тушинской), что всегда обеспечит сидячее место.
Квартира и машино-место продается по договору купли-продажи. Юридические формальности полностью соблюдены, поэтому сделка будет проходить без задержек и неожиданностей. Возможна покупка в ипотеку.
Коротко о ремонте и мебели:
- пол: изоляция шуманет, сухая стяжка 10см с керамзитом;
- потолок: подвесной на виброподвесах, гипсокартон, изоляция акустик баттс;
- стены: шпаклевка "danogips(шитрок)", краска tikkurilla pika-teho моющаяся, легко перекрашивается при необходимости;
- приточно-вытяжная вентиляция с обратным клапаном (кухня и санузлы);
- входная дверь "ягуар" с видеонаблюдением и регистратором на 1Тб, замок с возможностью доступа: отпечатком пальца, меткой, паролем, ключом, приложением через телефон;
- вся мебель "кухонный двор", уже заказана мебель в две детские комнаты - после установки фото будут обновлены;
- кухня: столешница кухни и стола - кварц, посудомоечная машина 60см, измельчитель, варочная поверхность индукционная, вытяжка угольная, духовой шкаф с функцией СВЧ, встроенная кофемашина, холодильник, телевизор, винный шкаф, диван раскладывается 160х210см;
- санузел: стиральная и сушильная машины, сушильный шкаф;
- бесшовный интернет во всей квартире на базе Keenetic;
- сенсорные выключатели и розетки Levolo.
- Датчики протечки(Нептун) во всех мокрых точках;
- Бойлер накопительных в душевой.
- теплый пол: входная группа, санузлы, кухня.
ВАЖНО: Отдельно продается подземное машино-место, стоимость - 3,5 млн. руб.
