2-комнатная квартира, 75 м2, этаж 16 / 17, на продажу в Красногорске, Красногорский бульвар, 11

ВИДОВАЯ КВАРТИРА В 6-7 МИНУТАХ ПЕШКОМ ОТ ЖИВОПИСНОЙ НАБЕРЕЖНОЙ.

В ПОМОЩИ РИЭЛТОРОВ И ПОСРЕДНИКОВ НЕ НУЖДАЕМСЯ! КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИМ!

Общая площадь 75 м2 + 3 м2 балкон (с учетом присоединенной лоджии). 
Квартира по сути Евродвушка, с просторной спальней. Очень легко можно выделить отдельную 3 комнату и сделать ее трешкой. Есть присоединенная лоджия и теплый балкон.  
Квартира на 16 этаже с панорамными видами на деревню Павшино и Москва-реку. 
Квартира очень светлая и солнечная, в том числе за счет увеличенного проема в эркере гостиной.
У входа расположена гардеробная комната, что очень удобно. 
В квартире большое количество мест для хранения.
Есть встроенный шкаф с постирочной зоной и сейфом. 
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Удачное расположение дома: с одной стороны, рядом набережная и МЦД Пенягино. С другой не более чем в 5 минутах все лучшие кафе района. Множество супермаркетов в нескольких минутах ходьбы. 
Во дворе школа. В 5 минутах пешком новая школа ПОЛЕТ и детский сад. 
В квартире два санузла: один гостевой у входа и второй просторный совмещенный с гидромассажной ванной JACOB DELAFON Франция и биде. 
РЕМОНТ
Почти все материалы, использованные при ремонте произведены в Европе: плитка Испания, паркетная доска в гостиной, натуральная пробка в спальне ЕС. Подоконники из искусственного камня. Стеклопакеты были заменены. Натяжные потолки Германия. Теплые полы на кухне, лоджие, коридоре и санузле. 
Смесители HARSGROHE Германия.
Сантехника в обоих санузлах JACOB DELAFON Франция, включая ванну с гидромассажем, оба унитаза и биде. 
Недавно сделана профилактическая качественная гидроизоляция абсолютно всех межпанельных швов в квартире. 
МЕБЕЛЬ
Мебель по согласованию остается. 
Встроенный кухонный гарнитур BERLONI Италия. Цена порядка 13000-14000 евро с индивидуальной подсветкой. 
Спальный гарнитур со встроенными тумбами и подсветкой Италия приобретался за 5000 долларов в мебельном магазине в Крокус Сити. 
Большая часть мебели производства Италия, Испания, Германия.
Кухонный стол-трансформер MIDJ Италия. Цена такого сейчас 2000-3000 евро. 
Люстры OTY LIGHT, LEUCOS Италия. 
ТЕХНИКА
- Встроенный мощный кондиционер PHILIPS ART COOL;
- Холодильник SAMSUNG;
- Посудомоечная машина SIEMENS;
- Духовка ARISTON;
- Варочная панель BOSCH.
Фильтр для воды Аквафор с максимальной очисткой и накопителем. 
ДОМ
Дом ухоженный и чистый. Подъезды после косметики. Хорошая частная УК. 
Весь дом под видеонаблюдением. 
В подъезде постоянная консьержка. 
Соседи все приличные. Шумных и неадекватных нет. 
На этаже есть собственная просторная кладовая комната. С УК этот вопрос согласован. 
ДОКУМЕНТЫ
По документам все в полном порядке. Полная цена в договоре. Один взрослый собственник с 2016 года. Собственник не пенсионер и без сюрпризов. Приобреталась без материнского капитала за наличку. Несовершеннолетних собственников и зарегистрированных не было и нет. Долгов по ЖКХ нет. 
РАССМОТРИМ ОБМЕН НА 1-ку В РАЙОНЕ ПАВШИНСКАЯ ПОЙМА С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ.