Торговая площадь, 1498 м2, на продажу в Красногорске, улица Ленина, 55А

Продажа торгового помещения 1497,7 м2 с арендатором супермаркет  Виктория  в г. Красногорск, ул. Ленина, д.55 (15 минут транспортом от м. Митино). 1-я линия домов. 

1169,2 м2 на 1 этаже, 329 м2 на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 2,8 - 4,6 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность - 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ВкусВилл, зоомагазин  Четыре лапы  и другие.

Арендаторы:
1 этаж - продуктовая сеть  Виктория , долгосрочный договор на 15 лет с мая 2020 года, месячная арендная плата 1 550 000 рублей или 6% от РТО, ежегодная индексация 5%. 
2 этаж - в процессе сдачи, потенциальный месячный арендный поток 350 000 рублей.

Стоимость продажи 179 млн. рублей. Без комиссии.