Описание
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ И ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается земельный участок для индивидуального жилищного строительства в 12 километрах от МКАД в тихом, чистом и уединенном месте, рядом с лесом и озерами. На территории участка произрастают многолетние сосны. Площадь участка 28,5 соток. Он состоит из двух участков по 14 соток, оба из которых находятся в собственности. На территории построено и зарегистрировано 2 небольших деревянных дома. Их можно использовать для хозяйственных или бытовых нужд, разместить в них рабочих, пока идет строительство. РАСПОЛОЖЕНИЕ Участок располагается на территории охраняемого коттеджного поселка Красногорская усадьба, в 12 километрах от МКАД на северо-западе Москвы. Поселок небольшой, состоит всего из нескольких улиц. Его площадь 27 гектар. Участок находится с краю поселения, в самом углу тупиковой улицы. С двух сторон он граничит с соседними земельными участками. Еще с двух сторон примыкает к лесу. Территория поселка огорожена, въезд - только через охраняемый контрольно-пропускной пункт. Все внутриквартальные дороги заасфальтированы, а территория общего пользования благоустроена. Необходимые коммуникации проведены: центральное водоснабжение, канализация, газ, электричество. Поселок окружает каскад озер. В пешей доступности от коттеджного поселка есть все объекты первой необходимости. Рядом с КПП располагается торговый центр Клен с сетевыми продуктовыми магазинами, аптекой, химчисткой, салоном красоты. В 5 минутах ходьбы от КПП расположен частный детский клуб полного дня Клен. В 3,5 км располагается гольф-клуб Москоу кантри клаб с полями для гольфа и футбола, теннисными кортами. Основные объекты образования и здравоохранения находятся в удобной транспортной доступности, в том числе в микрорайоне Опалиха г.о. Красногорск (куда входит КП Красногорская усадьба). Там же можно найти спортивные клубы, секции, бассейн. ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА Основной маршрут до МКАД составляет 12 километров и проходит через Волоколамское шоссе. На него ведет отдельный съезд из поселка. Объездной маршрут на МКАД пролегает через Новорижское или Пятницкое шоссе. В трех минутах ходьбы от КПП находится автобусная остановка. От нее регулярно ходит общественный транспорт до Москвы, Красногорска и ближайших станций МЦД-2, м. Митино и Тушинская, Пятницкого шоссе. В 3 км находятся ж/д МЦД-2 Аникеевка и Опалиха. В 4,5 км - ж/д Нахабино. ПРАВО НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Право аренды на оба земельных участка было приобретено на официальном аукционе от Правительства Московской области. Выкуп участков в собственность был осуществлен в 2019 году. У участков один собственник. Право аренды на оба земельных участка подтверждено чистыми юридическими документами. Вероятность нарушения законодательства исключена, поскольку второй стороной сделки выступало Правительство. Обращайтесь,готовы ответить на все ваши вопросы! Принимаем звонки каждый день с 10:00 до 20:00. Показ участков по согласованию. При сотрудничестве с риэлторами готовы предусмотреть комиссионные.
