Описание
Садовый участок в СНТ "Гознаковец-3", кад. № 59:07:0010404:128.
Постройки:
- Двухэтажный дом (год постройки ~ 1996). Отопление - дровяная печь.
-- Веранда - обшита имитацией бруса, заменена входная дверь, проведена вода и канализация. Установлены раковина и умывальник с подогревом (все - 2021 г.)
-- 1 этаж - кирпич. Ремонт - 2020 г..
-- 2 - жилая мансарда. Ремонт на 2 этаже - 2021 г. (не завершен), включал кап. ремонт крыши - переделаны стропила, обрешетка, покрытие - металлочерепица.
- Сарай и уличный туалет (~2012 г.).
- Зона отдыха 3 х 2 х 2,5 м (2020 г.): навес из прорезиненной ткани Oxford 900 и мелкой москитной сеткой по бокам. Стол (мебельный щит) и скамьи (планкен) - массив сосны на металлокаркасе, покрыты яхтным лаком, на сиденья укладываются поролоновые подстилки. Угол наклона спинок скамеек регулируется. В основном секторе обзора из зоны отдыха разбиты цветники. Иргу можно есть не вставая со скамеек.
Сделана подготовительная работа для создания сплошного навеса между зоной отдыха и домом.
- 2 теплицы. Большая (~3 х 8,5 м) - собственного изготовления (2021 г.), построена по "золотым пропорциям" (геометрия пространства позволяет получать большую урожайность в сравнении с фасонными изделиями), с системой автополива и автопроветривания. В маленькой теплице полностью заменена крыша (2022 г.).
- Пленочный парник.
В теплицы и парник укладывается спанбонд для защиты от сорняков (развешен на зиму в большой теплице).
Забор лицевой стороны - из профнастила, сделан с техническим решением для удобства погрузки навоза/торфа в хранилище. Весь внутренний забор - сетка-рабица.
Электроснабжение: круглогодичное, двухтарифный счетчик, оплата - на счет электроснабжающей организации.
Водоснабжение - центральное (в 2022 г. не использовалось) и собственная система (колодец + еврокуб+ бочки), вода проведена в дом.
Участок:
- Многолетние деревья и кусты: яблони, сливы, ирга, калина, черная, красная и белая смородина, красная (в т.ч. ремонтантная) и желтая малина, черноплодная рябина, облепихи, черемуха, красный и белый крыжовник, жимолость.
- Ягоды: виктория, земляника (все грядки закрыты спанбондом для защиты от сорняков).
- Также: топинамбур, щавель и многое другое.
- 2 картофельных поля.
Все тропинки на участке закрыты геотекстилем (плотность 300) для исключения появления сорняков.
Есть запас дров (напилены под размер печи).
Участок находится непосредственно около баков системы центрального водоснабжения и входной трансформаторной подстанции СНТ - проблем с качеством этих систем не бывает.
Круглогодичный подъезд - зимой дороги регулярно чистятся.
По весне участок не затапливается - все грядки подняты, тропинки регулярно отсыпались.
Находится ~ в 500 м от федеральной трассы (от нее отделяет лес). Дорога поддерживается в хорошем состоянии ввиду того, что в летний сезон ходит автобус из г. Краснокамска. Остановка в 200 м от участка.
Документы готовы.
Сообщения на сайте читаю редко - лучше звонить.
Продаю в связи с переездом в другой регион.
