Участок, 1430 сот. на продажу в Краснокутском сельском поселении

‼️ Прямая пpoдaжa oт CОБСТВEНHИКА БEЗ KОMИCCИИ ‼️

 Пpeдлaгaю к пpoдаже земельный учаcток ПРОMЫШЛEHHOГО НАЗHАЧЕHИЯ! 

Oбщaя плoщадь мaссива cоставляeт 14,3 га с кaдастpовым номeрoм 61:18:0600022:1169, 61:18:0600022:1168. 

Учaсток рacполaгaетcя пo адpеcу: Pоcтовcкaя обл., Октябрьский р-н, 2,9 км, на север от ул. Ясеневой. 

Координаты земельного участка: 47.729167, 40.119333 

1. Преимущества по расположению: 

- Автомагистраль М-4 "Дон" км 997-1080 - км 999-2200 - крупная транспортная артерия 

- 1-я линия 

- официальный асфальтированный съезд от автодороги «М4-Дон». 

- 15 км от г. Шахты 

- 50 км от г. Каменск-Шахтинский 

- беспрепятственный выезд на трассу федерального значения «М4-Дон» в двух направлениях: Краснодарского края и Московской области. 

2. Характеристики: 

- Ровный участок без наклона 

- Имеет два фасада! Одной стороной примыкает к автодороге М-4 "Дон". Длина фасадов 200м и 600м . 

- Свободный от строений и обременений 

- Есть возможность размежевать земельный участок на необходимую Вам площадь по Вашему запросу! 

- ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: 
имеется технологическое присоединение к электросетям мощностью 150 кВт с построенной на участке подстанцией. 

- Выполнены инженерные изыскания: топосъемка

3. Инвестиционные преимущества: 

- Востребованное месторасположение 

- Назначение подходит под размещение и строительство логистического центра 

- Дефицит аналогичных участков в данной локации 

- Перспективы развития промышленной отрасли и низкий 

уровень конкуренции 

- Рост актива в цене после строительства объектов 

- Возможность для внедрения новых технологий и инноваций 

- Выгодная цена 

- Высокая аренда за складские площади, от 1000 руб/кв.м 

- От собственника

‼️ Цена 60т за сотку при покупке массива целиком!

‼️Цена 90т за сотку при покупке части земельного участка! 

 Все правоустанавливающие документы готовы к продаже! ГАРАНТИРУЕМ чистоту сделки и полное юридическое сопровождение под ключ!

‍ Для получения дополнительной информации - готовы ответить на все вопросы!!