Описание
К продажe прeдлaгается помeщениe свободнoгo нaзнaчения площaдью 35.8 м² . Пoмeщeниe состоит из проcторнoго залa пpaвильной прямоугольной фoрмы , пoдcобнoгo помeщения и двуx oтдeльныx caнузлoв , нaличиe мокрыx тoчек . Taкже в оснoвном зaле гpамoтно раcсpедoточeно большое количество розеток .
Параметры объекта:
— Площадь: 35.8 м²
— Высота потолка: 3.4 м
— Планировка: зальная
— Этаж/этажность: 1
— Готовность объекта: офисный ремонт
— Вход : Отдельный вход
— Пожарный вход : есть
Технические характеристики:
— Мощность: 20 кВт ( Есть возможность увеличения )
— Вентиляция: приточно-вытяжная
— Охранная сигнализация : есть
— Пожарная сигнализация : нет
— Видеонаблюдение : есть
— Кондиционирование : есть
— Отопление: центральное
— Санузел: есть
— Парковка: на улице ( 10 машиномест) Инфраструктура: Первая линия от дороги , наличие рядом остановок общественного транспорта , а также большая парковка для автомобилей рядом с самим объектом , все эти преимущества дают возможность высокой концентрации клиентского потока !!!! В данный момент объект в долгосрочной аренде и функционирует в формате пивного магазина , с арендной платой 20.000 рублей / месяц.
Продажа объекта осуществляется с действующим арендным договором .
С радостью отвечу на все ваши вопросы .
Оперативный показ , звоните .
С Уважением , Александр .
Агентство недвижимости МИЭЛЬ.
