Участок под ИЖС на продажу в Красносельском сельском поселении

Земельный участок ИЖС,  Расположен в п .Красносельское Выборгского р-на Лен.области, аренда 49 л.(при постройке дома переход в собственность).   Участок не разработан, с молодой порослью, (стоимость работ по расчистке, вывозу и планировке по местным расценкам составит примерно 20 тыс. рублей), ровный, прямоугольный, угловой (возможен подъезд с 2-х сторон).  Оформлен Договор о тех.присоединении к электросетям, мощность 15квт. Электричество подведено к опоре. Участок огорожен с одной стороны металлическим забором. Участки справа и слева разработаны, проживают соседи. Неподалеку родник. Поселок  расположен на берегу озера Вишневское. Есть лодочная станция. Хорошая рыбалка. Вокруг живописные грибные, ягодные места. Поселок с развитой инфраструктурой, имеется детский сад, школа, церковь, врачебная амбулатория , торговая сеть. В ближайшей перспективе в данный жилмассив планируется подводка природного газа. Транспорт: Авт. №200 из п.Рощино, авт.№ 675 от ст. метро  Парнас . От ж/д станции Кирилловском 10 мин. на транспорте. Возможна оплата материнским капиталом. Участок отмежёван, все документы готовы к продаже.Кадастровый номер участка:47:01:1509001:632