Описание
Арт. 67917438 Шикарный участок для коттеджного Поселка и базы отдыха, 13,3 га.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Назначение земли: для ведения сельского хозяйства.
Кадастровый номер: 47:01:1519001:718
Cостоит из 4-х зон (контуров).
Ровный, чистый, сухой.
Контура 1 и 2 в садоводствах - площадь, примерно 10,5 Га.
Количество участков после межевания, примерно: 90-100 участков по 9-10 соток.
Остаток 2,5 га, это контур 3 и 4, земли сельхозугодий.
Время на смену статуса ЗУ и раздел на ва участка, межевание: 3-6 месяцев.
ПЗЗ: получили в конце августа 2024 г.
Коммуникации:
электричество 150 кВт., с возможностью увеличения до 1500 кВт.
магистральный газ: нет.
водоснабжение: нет. Глубина бурения скважины: 120 -170 метров.
Возможность и помощь в переводе в земли СНТ/ДНП для строительства частных домов и дальнейшей продажи.
Примерные расходы на смену статуса ЗУ: 2,5-3 млн.руб.
Расстояния:
1,94 км до озера Вишневское.
1 км. Фермерское хозяйство с натуральными продуктами.
1,34 км до Выборгского шоссе.
15 км. до всесезонного курорта "Золотая Долина".
35 км. до всесезонного курорта "Игора" и "Игора Драйв".
73 км. до КАД.
Особенности:
плодородная земля.
в окружении смешанный лес.
по соседству Охотхозяйство.
в лесу живут Лоси.
Информация для Инвесторов:
Стоимость сотки (ОПТ), после смены статуса ЗУ, от 80 000 до 100 000 руб. (только с электричеством и размежеванными участками).
Стоимость сотки (розница), после смены статуса ЗУ, от 170 000 до 200 000 руб. (с электричеством и участками 8-12 соток).
Один Собственник, физическое лицо.
Без НДС. Вся сумма в ДКП.
Без обременений.
Сделка через Нотариуса или аккредитивный счет.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
