1-этажный дом, 174 м2, на продажу в Краснослободске, Дальняя улица, 13

Увaжaeмые покупатели!
Предлагаем Bашeму вниманию пpоcтopный дoм 2023 гoда пocтpoйки в живoписном месте Cpeднeаxтубинскoй пoймы в закpытом коттеджнoм пoсёлке Стругaцкий. 

О ПOCЕЛKЕ: Огopoжeнaя тeрpитоpия, оxpана, шлагбаум, видеoнaблюдениe. Дo домa вeдет acфaльтиpoваннaя дорога.

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
До центра Волгограда -15 минут на автомобиле.
Рядом есть все, что нужно для жизни:  школа №4, Среднеахтубинская центральная больница, остановка общественного транспорта во все направления (Краснослободск, Волжский, Волгоград), сетевые магазины.

ОБ УЧАСТКЕ:
Площадь участка - 6 соток.
Категория Земель - земли населённых пунктов, под индивидуальное жилищное строительство.
Участок ровной геометрической формы.
Предусмотрено место под зону отдыха, качели.
Большая (40 кв. м) оборудованная зона барбекю, (выведена канализация) с выходом из дома.
По периметру дома уложена отмостка из брусчатки высокого качества толщиной 8.0 мм.
Предусмотрены парковочные места перед домом.

КОММУНИКАЦИИ:
- Газ подведен к участку;
- Вода - скважина (наичистейшая вода);
- два переливных септика по 4 кольца;
- Электричество заведено в дом. Проводка медная. Полностью сделана вся разводка согласно дизайн проекту.

О ДОМЕ:
Строили для себя, с применением высококачественных материалов.
Фундамент: свайно-ростверковый, сваи диам. 400 мм, заглубление до 2.7 м.
Материал стен: силикатный блок + утеплитель 100 мм изорок, облицовочный кирпич.
Установлены качественные энергосберегающие мульти окна.
Крыша: Утеплитель + мягкая кровля с изоляцией. Высота конька в самой высокой точке 4,5м.
Установлена качественная входная дверь. 

Дом спланирован с максимальным комфортом для проживания и функциональной планировкой: 
- Родительская зона отделена от детской зоны просторной гостиной, в которой уже выведена вентиляция под  будущий камин.
Камин остается в ПОДАРОК новому владельцу!
Выход на террасу из гостиной.
-в доме 4 спальни (большая родительская спальня с просторной гардеробной, гостевая спальня с гардеробной, две просторных детских комнаты). 
-два сан узла. в них выполнена шумоизоляция.
- дополнительное помещения для хознужд (можно расположить прачечную, стиральную и сушильную машину, котел отопления и прочее).

О СДЕЛКЕ И СОБСТВЕННИКЕ:один собственник, прямая продажа. Ограничений и обременений нет. Подходит под ипотеку. 

Просмотр в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности!

Номер объекта: #2/538296/18713