1-этажный дом, 165 м2, на продажу в Краснослободске, Лазурная улица

Пpодажa новoгo коттеджа в закрытoм оxраняeмом коттeджном поcёлкe Cтpугaцкий

O ДОМЕ

Дом кирпичный.  Oбщая площадь- 163 кв.м.

Дoм  2023 гoдa пocтройки.

ПЛАHИРOBКA:

- 3 рaздeльныe спальни ( oдна из котоpых маcтeр cпальня co свoим c/у и гардеробнoй)
- Прoстoрнaя кухня-гоcтинaя с панорамным остеклением и со вторым светом
- 2 с/у
- котельная

Дом  выполнен по индивидуальному проекту из надежных и современных материалов - силикатный блок, утеплитель минвата 100мм, облицовочный черный кирпич с металлизированным эффектом - баварская кладка фирмы Rесkе. Каминная труба отделана фасадным натуральным камнем и покрыта гидрофобным средством. Так же на фасаде присутствуют декоративные деревянные балки. Фундамент монолитно-ленточный 1200мм заглубление. Кровля многоскатная кликфальц мини «мокрый асфальт», утепление 200мм. Высота потолков в спальнях и коридоре - 3,2м, в кухне-гостиной 5м. В доме большая площадь двухкамерного остекления с графитовой ламинацией Rеhаu, входная дверь алюминиевая. Выполнена отмостка 120см, утеплен цоколь, проложена брусчатка.
Под панорамным остеклением установлены конвекторы для дополнительной вентиляции. На полах широкоформатный керамогранит.

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ. Газ по улице, согласие на врезку оплачено. В дом заведена центральная канализация, центральный водопровод, электричество.

ОТДЕЛКА: Дом сдаётся с предчистовой отделкой:
- разведена электропроводка
- стены выровнены и оштукатурены, отшпаклеванные стены и откосы. 
Межкомнатные перегородки выполнены из кирпича.  теплые полы по всей площади дома
- система тёплые полы по всему дому
- выполнена стяжка пола

Территория участка огорожена забором .

Общая площадь участка -  11,5 соток в собственности, ИЖС.

Улица широкая, подъездные пути - асфальт.
Установлен забор с вентилируемым фасадом - штакетник графит в сочетании с колоннами из клинкерного керамического кирпича Rесkе. Ворота открываются с пульта.

Выполнено освещение по фасаду с фотоэлементом.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Удобное Месторасположение.  Преимущество локации очевидно - в непосредственной близости до центра Волгограда (10 минут на машине). Шлагбаум, детская площадка, ТСЖ.

Все виды оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал.

Возможно приобретение по программе Сельская Ипотека - ставка 3%; ипотеку с Господдержкой, Семейную ипотеку, IТ-ипотеку.

Помощь в оформлении ипотеки и реализации Вашей недвижимости в короткие сроки, с бронированием данного дома!

Полная стоимость в договоре!

По всем интересующим вопросам звоните по телефону!