Описание
ДЛЯ ТЕХ, KТО ЛЮБИT:
- тишину, - cпокойствие, - чиcтый воздуx, - природу, - пpогулки с сoбакaми, - пpoбeжки утpом, - прогулки пеpeд cнoм в рoще, -катание на вeлосипедaх, - пляж рeки Boлги..
ЭТО ДЛЯ BAC !!!
Пpодаётся нoвый кирпичный дом в г. Kpaснoслобoдcк, в спaльнoм рaйoнe гоpода
ПOДХОДИT ПОД CEMЕЙНУЮ И СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКИ !
АККРЕДИТОВАННЫЙ застройщик!!!
В КОМПЛЕКТАЦИЮ ВХОДИТ:
- ДОМ
- УЧАСТОК
- ЗАБОР
- ГАЗОВЫЙ КОТЁЛ
- АВТОМАТИЧЕСКИЕ ОТКАТНЫЕ ВОРОТА + КАЛИТКА
- СКВАЖИНА ДЛЯ ПОЛИВА
РЯДОМ:
- ПЛЯЖ 300 метров
- ДЕТСКИЙ САД 200 метров
- МАГНИТ 350 метров
- ОСТАНОВКА 300 метров
- ВАЛБЕРИС 300 метров
- ПАРК 200 метров
- ШКОЛА 900 метров
Общая площадь = 128.8 кв.м( размеры застройки 11.5 на 11.2 м), площадь внутренняя 98 кв.м., терраса 10 кв.м
Земельный участок - ИЖС, 5.2 сотки, в собственности, в наличии также - площадка впереди участка, под парковочное место
ПЛАНИРОВКА:
- кухня-гостиная 32.кв.м. с панорамным остеклением.
- МАСТЕР - спальня ( 13 кв.м., с/у 4 квм, гардеробная 3.2 кв.м.)
- спальни раздельные 2 шт( детские по 12.0 кв.м.)
- второй с/у совмещенный 5.1 кв.м.
- бойлерная (кладовая, 3.2 кв.м ),
- терраса 10 кв.м.
КОММУНИКАЦИИ:
- газовый котел Навьен (газ подведён, по федеральной программе - подключение бесплатно)
- электричество - 15 кВт (трехфазка), 55 точек - разводка по дому с возможностью монтажа дополнительных точек
- центральный водопровод, подведен к земельному участку
- канализация - готова к использованию (септик, 4 кольца, 3 шт кольца с диаметрами - 1,5 м, 1 кольцо диаметром - 1 м, полимерный люк, V = 5,4 м3).
КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ ДОМА:
- стены - облицовочный кирпич + базальтовый утеплитель 100 мм + блок СКЦ + штукатурка под маяк, высота стен = 3 м, ширина = 0, 45 м
- электропроводка = 55 точек по ГОСТу,
- тёплые полы по всей площади жилого дома + радиаторы отопления в каждой комнате дома (двух комплексная система отопления)
- разводка труб канализации и водоснабжения по полу
- сухая чистовая стяжка пола под укладку плитки, другого покрытия
- входная металлическая дверь Торекс 65 мм
- панорамное остекление с энергосбережением,
- мягкая кровля, софиты + водосточная система,
- отмостка по периметру дома, входная группа ступеней.
МАТЕРИАЛЫ:
- облицовочныЙ силикатный и керамический кирпич, (ВЗОК, Михайловка)
- керамзитобетонный блок (400х200 мм) (Средняя Ахтуба)
- базальтовый утеплитель 100 мм (Изорок)
- кровельный утеплитель 150 мм + паро - и гидро- изоляция (Изорок)
- цоколь 50 см (две ступени ж/б, размеры 1.5 м на 0.3.м)
- фундамент свайно - ростверковый, глубина свай 2 м, бетон М 250, диаметр арматуры 14 мм
- высота стен 3 м, ширина 45 см, высота в коньке кровли 2.4 м
- кирпичная труба, септик 4 кольца ж/б, отмостка, высота дома 5.3.м
МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ:
В спальном районе города, 5 км от моста Волгоград - Краснослободск
ОПЛАТА:
ИПОТЕКА сельская, семейная , It и другие , наличные, кредит, рассрочка, материнский капитал, сертификаты.
Консультация и помощь в одобрение ипотеки бесплатно.
ДОКУМЕНТЫ:
Продажа от собственника!!! документы к продаже готовы полностью
(выписка ЕГРН на жилой дом и земельный участок, технический план здания, уведомление о получения разрешения на строительство, уведомление о завершении строительства от администрации городского поселения, технический паспорт на жилой дом (для газовиков)
И ЕЩЁ:
А также - возможность с 10% скидкой - также осуществление внутренней отделки дома ( цена от 8.5 тыс. руб/кв/м срок - в течении 2х месяцев - под ключ)
СРОК СДАЧИ: 25 октября 2025 г.
+ вся техническая документация
Доступен по Федеральной Программе " Сельская Ипотека" 3% и "Семейная Ипотека" 6%
Продажа от застройщика, более 12 лет на рынке услуг ( Собственник)
Успей забронировать! Звони!
