2-этажный дом, 108 м2, на продажу в Краснослободске, Рабоче-Крестьянская улица, 126

Добрый день. Продаем уютный дом с участком, в 5 минутах ходьбы от Волги

Продаётся просторный двухэтажный дом 108м² с участком 6 соток, расположенный в тихом и живописном месте. Всего в 5 минутах ходьбы от дома находится берег реки Волга. Это идеальное место для тех, кто ищет комфорт и близость к природе, но при этом с доступом ко всей необходимой инфраструктуре.

Дом построен в 2014 году из керамзитобетонных блоков, снаружи утеплён пеноплексом и оштукатурен. Каждая комната имеет уникальное дизайнерское решение и готова к комфортному проживанию. Описание и фотографии полностью соответствуют действительности.

О ДОМЕ: 1-й этаж:

* Высота потолков — 2,65 м.

* Входная зона: Полностью оборудована местом для верхней одежды и обувными шкафами с тёплым полом.

* Кухня: Большая кухня с тёплым полом, оснащённая совершенно новым кухонным гарнитуром, сделанным на заказ. Из кухни ведёт лестница на второй этаж. Пространство позволяет разместить большой стол для семейных обедов и приёма гостей.

* Гостиная: Просторный зал с комбинированными натяжными потолками и большими окнами. Также установлен тёплый пол.

* Спальня: Уютная спальня со встроенным шкафом-купе во всю стену.

* Санузел: Совмещённый санузел с тёплым полом. Вся мебель и стиральная машина остаются новым владельцам.

* Котельная: Оборудована современным газовым котлом с системой регулировки тёплых полов и отопления.

2-й этаж:

* Комнаты: Две мансардные изолированные комнаты площадью по 15м². В стены комнат встроены шкафы и полки, что позволяет максимально эффективно использовать пространство.

* Кладовая: Вместительная кладовая площадью 12 м² для хранения всего — от запасов еды до инструментов.

* Отдельный выход: Со второго этажа есть выход на улицу, что делает первый этаж не проходным.

ОБ УЧАСТКЕ: Участок площадью 6 соток, поделён на два яруса:

* Первый ярус: Отведён под зону отдыха с летней беседкой и местом для парковки автомобиля.

* Второй ярус: Оформлен декоративной горкой с красивым фонтаном. Здесь расположены фруктовые деревья, а также есть место для организации садового участка или газона.

ИНФРАСТРУКТУРА

* Магазины: В 5 минутах ходьбы находятся продуктовые магазины Пятёрочка и Магнит.

* Медицина: Взрослая и детская поликлиники также в 5 минутах пешком.

* Образование: Школа и детские сады — в 15 минутах ходьбы.

* Пляж: До пляжа на Волге всего 5 минут пешком. С него открывается прекрасный вид на город. Плюс ко всему в администрации уже утверждён проект по благоустройству Краснослободска и береговой пристани.

* Транспорт: Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Дорога до центра Волгограда займёт 20 минут.

ДОКУМЕНТЫ

* Прямая продажа от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

* Документы: Вся документация на дом и земельный участок готова к сделке. Собственность оформлена на основании Договора купли-продажи от декабря 2005 года.

* Готовы сразу выходить на сделку. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ будет указана в договоре.

* Ипотека: Дом подходит под ипотеку. Торг уместен, но только после осмотра.